Rechte Zandweg 37

Karaktervolle twee-onder-een-kapwoning in Dubbeldam!

Ben je op zoek naar een huis met charme, sfeer en verrassend veel leefruimte? Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1932 heeft het allemaal. Dankzij de kenmerkende mansardekap en de latere uitbouw is er volop ruimte aanwezig. De woning is met zorg onderhouden en stijlvol afgewerkt, waardoor je er direct in kunt trekken.

De ligging, in de geliefde wijk Dubbeldam, maakt het plaatje compleet. Je woont hier rustig en groen, met de dorpskern met supermarkten, speciaalzaken en gezellige horeca op loopafstand. Voor gezinnen zijn er voldoende voorzieningen in de buurt, zoals basisscholen, kinderdagverblijf, sportclubs en een zwembad.

De voortuin vormt een natuurlijke scheiding tussen de woning en de Rechte Zandweg en biedt bovendien ruimte om meerdere auto’s op eigen erf te parkeren.

Highlights

* Voorzien van HR++ glas (op zolderraampje vliering na)
* 8 zonnepanelen aanwezig
* Energielabel C
* Drie volwaardige slaapkamers
* Authentieke uitstraling uit 1932
* Moderne badkamer met inloopdouche
* Zeer diepe achtertuin met meerdere terrassen

Indeling begane grond

Entree
Via de zijkant van de woning stap je de hal binnen. Deze geeft toegang tot het toilet (modern uitgevoerd met hangcloset en fonteintje), wasruimte, keuken en woonkamer.

De ruime woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit dankzij de gaskachel, de lichte eikenhouten vloer en de houten balken in het plafond, die de ruimte extra karakter geven.

In de aanbouw bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met een vaatwasser, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken heb je prachtig zicht op de diepe achtertuin.

Eerste verdieping
Vanuit de woonkamer leidt de trap naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.

Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een vaste kast. De derde slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over een vaste kast en geeft toegang tot het groene dak, waar de mogelijkheid bestaat een balkon te realiseren.

De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met glazen deur, wastafel met meubel en een designradiator.

Buitenruimte
De achtertuin is een echt hoogtepunt: ruim 25 meter diep en 7 meter breed. De tuin is fraai aangelegd met terrassen, gazon en vaste beplanting. Achterin bevindt zich een tweede terras waar je ’s avonds van de zon kunt genieten. Halverwege de tuin staat een tuinhuis met een aansluiting voor een wasdroger.

De berging strekt zich uit over de volledige breedte van het perceel en is daardoor meer dan alleen een berging. Dankzij de openslaande deuren, de aparte loopdeur en het puntdak is er volop bergruimte. Daarnaast biedt deze ruimte uitstekende mogelijkheden om te klussen of als hobbyruimte te gebruiken.

Interesse?
Deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning combineert sfeervol wonen met een royale buitenruimte en een uitstekende ligging in Dubbeldam. Een ideale kans voor wie comfortabel en charmant wil wonen. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Disclaimer
Wij doen ons uiterste best om zoveel mogelijk woningzoekenden de kans te geven deze woning te bezichtigen. Toch kan het voorkomen dat alle kijkmomenten snel zijn volgeboekt. Indien gewenst plaatsen wij je graag op de reservelijst.
Een bod uitbrengen? Dat kan uitsluitend schriftelijk via het klantendossier dat je ontvangt bij de afspraakbevestiging. Hierin vind je ook alle overige relevante informatie over de woning.

Let op: deze informatie is met zorg samengesteld, maar aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wijzigingen voorbehouden.

Afmetingen zijn gemeten conform de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). Kleine afwijkingen zijn mogelijk.