Provincialeweg 16

Welkom in de woning aan de Provincialeweg 16 in Vogelwaarde.

Zoekt u een vrijstaande woning en droomt u van het wonen buitenaf aan een natuurwater en ook in alle vrijheid van de Zeeuwse polders Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard!

Deze woning met extra woonhuisje op het erf, een bijgebouw met sauna, een jacuzzi en een grote zonnige tuin, gelegen aan een watergang op 705 m² eigen grond net buiten de kern van Vogelwaarde.

Hier geniet u optimaal van het heerlijke leven buitenaf!

+ onbetaalbaar uitzicht
+ levensloopbestendig
+ leefkeuken
+ 1 slaapkamer
+ mogelijkheid tot extra slaapkamer
+ 16 zonnepanelen
+ verwarming en verkoeling via airconditioning
+ schitterend gelegen
+ verschillende buitenruimtes met extra woonhuisje, jacuzzi en sauna
+ ruime tuin direct gelegen aan een watergang
+ rustig gelegen aan de rand van de Zeeuws-Vlaamse polders

Indeling:
Entree:
Via de voordeur komt u in een open halletje waar zich de trap naar de 1e verdieping bevindt.

Woonkamer:
Vanuit de open hal komt u direct in de woonkamer met een laminaat, marmerlook vloer. De woonkamer heeft geen plafond waardoor u een sfeervol zicht heeft op de balken en de nok van het huis. In de woonkamer is een elektrische haard aanwezig en wordt daarnaast verwarmd door de airco (verwarmen en koelen).

Keuken:
Er is een heerlijke leefkeuken met een laminaatvloer en een dubbele schuifpui naar de heerlijke tuin. Vanuit de keuken heeft u een geweldig uitzicht over de tuin en de watergang naast het huis. De keuken is voorzien van een natuurstenen blad en van inbouwapparatuur: Gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken komt in de badkamer en in de slaapkamer op de begane grond.

Badkamer:
De compacte badkamer is voorzien van een marmerlook laminaatvloer, hangtoilet, wastafelmeubel en een douche. De badkamer kan naar eigen wens gemoderniseerd worden.

Slaapkamer:
De heerlijke slaapkamer met schuifpui is voorzien van een laminaatvloer en een inbouwkast. Vanuit de slaapkamer heb je direct contact met de tuin en het aangelegen water. De slaapkamer is voorzien van een airco die zowel kan verwarmen als verkoelen.

Bijzonderheden begane grond:
* levensloopbestendig
* voorzien van een laminaatvloer
* volledig voorzien van kunststof kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* meterkast met 17 groepen
* verwarming door airco (verwarmen en koelen)
* boiler 150 liter (defect)
* heerlijke leefkeuken
* grotendeels voorzien van vloerisolatie
* voorzien van muurisolatie
* voorzien van dakisolatie
* in alle vertrekken contact met de tuin en aangelegen water


1e verdieping:
Op de 1e verdieping is een soort vide waar je direct contact hebt met de woonkamer. Deze ruimte is ideaal als werkruimte of logeerkamer en kan eenvoudig worden omgevormd tot 2e slaapkamer.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* voorzien van een vloerbedekking
* voorzien van dakisolatie
* perfect geschikt als thuiskantoor
* eenvoudig om te bouwen tot 2e slaapkamer

Tuin:
De schitterend gelegen tuin ligt tegen een natuurwater en beschikt over een eigen steiger. In de tuin staan 3 bijgebouwen waarin zich respectievelijk een jacuzzi, een sauna en een klein woonhuis (te moderniseren) bevinden.

Bijzonderheden tuin:
* geweldig gelegen
* aan een natuurwater
* sauna
* jacuzzi
* bijgebouw met extra woonhuisje (te moderniseren)


Bijzonderheden:
Het energielabel is voor de energiebesparende maatregelen en is dus niet meer correct.

Bent u op zoek naar een bijzondere vrijstaande woning waarin u het leven buitenaf optimaal ervaart? Dan is dit misschien wel uw droomhuis. Deze woning ligt net buiten Vogelwaarde en de voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt en sportaccommodaties liggen op fietsafstand. De vrijheid van de Zeeuwse polders heeft u naast de deur.

Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen of Hulst. Tevens bent u met de auto snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!