Prins Hendrikstraat 44

Welkom in de woning aan de Prins Hendrikstraat 44 in Axel

Zoekt u een instapklare halfvrijstaande woning dichtbij alle voorzieningen dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!

Deze sfeervolle woning met heel veel leefruimte, garage, grote berging en ruim dakterras is gelegen op 185 m² eigen grond. De woning is gelegen in een rustige straat van Axel.

Hier geniet u iedere dag van de heerlijke leefruimte!

+ echt even iets anders
+ heel veel ruimte
+ mancave
+ instapklaar
+ garage

Begane grond:
Entree:
Via de voordeur komt u in de woning met heel veel ruimte en mogelijkheden.

Hal:
Via de sfeervolle hal met authentieke tegels komt u in de voorkamer.

Voorkamer:
Deze ruimte is voorzien van een massief eiken vloer. Deze ruimte kunt u gebruiken als eetkamer.

Woonkamer:
De ruime woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer, een heerlijke houtkachel en veel lichtinval door de grote raampartijen.

Keuken:
De landelijke keuken met massief eiken vloer is voorzien van inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat met wokbrander en braadpit, schouw, koelkast, vaatwasser (2020) en oven (2020). Vanuit de keuken kunt u naar de badkamer, mancave en trap naar de 1e verdieping.

Werkkamer:
Via de woonkamer komt u in de werkkamer. Deze ruimte is voorzien van een massief eiken vloer en kunt u voor verschillende doeleinden gebruiken.

Gang::
Via de keuken heeft u toegang naar de gang. De gang is voorzien van een tegelvloer en trap naar de ruime berging en groot dakterras.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, heerlijk ligbad met jetz, handdoekradiator, hangtoilet en lichtkoepel.
Het dak van de badkamer is in 2021 vernieuwd.

Mancave / hobbyruimte:
Er is hier een echte "mancave" in de vorm van een heus café met houten vloer en barretje. De ruimte kunt u natuurlijk ook voor andere doeleinden gebruiken.

Garage:
Via de mancave komt u in de praktische garage met tegelvloer, toilet en kanteldeur. De garage is voorzien van elektriciteit en water

Bijzonderheden begane grond:
* grotendeels voorzien van een massief eiken vloer
* deels voorzien van een tegelvloer
* grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen
* deels voorzien van kunststof kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* deels rolluiken
* grotendeels gestucte muren
* grotendeels gestucte plafonds
* meterkast vernieuwd met 10 groepen en aardlekschakelaar
* nieuwe badkamer 2021
* nieuw dak badkamer 2021


1e verdieping
Overloop:
Via de trap komt u op de overloop met laminaatvloer en trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamers:
Er zijn drie slaapkamers met een laminaatvloer, rolluiken en veel lichtinval door de raampartijen. Één slaapkamer heeft een dakkapel en een andere slaapkamer heeft een inbouwkast.

Wasruimte:
In deze praktische ruimte bevindt zich een toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. Er is ook ruimte voor een droger.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* grotendeels voorzien van een laminaatvloer
* deels voorzien van een tegelvloer
* deels voorzien van hardhouten kozijnen
* deels voorzien van kunststof kozijnen
* grotendeels voorzien van dubbelglas
* grotendeels voorzien van rolluiken


2e verdieping
Overloop:
Via de trap komt u op een ruime overloop met laminaatvloer, sfeervolle spanten en dakraam.

Slaapkamer:
Op de 2e verdieping is een sfeervolle 4e slaapkamer met laminaatvloer, dakraam en bedstede.

Bijzonderheden 2e verdieping:
* niet meegerekend tot de woonoppervlakte.
* volledig voorzien van laminaatvloer
* hardhouten dakraam met dubbelglas
* sfeervolle spanten
* dakisolatie


Overige verdiepingen
Berging:
Via de trap van de hal heeft u toegang tot de praktische ruime bergzolder met toegang tot het dakterras.

Bijzonderheden overige verdiepingen:
* cv Bosch 2011
* dakisolatie
* toegang tot het dakterras


Dakterras
Via de bergzolder heeft u toegang tot het ruime dakterras van ruim 70 m²

U kunt hier heerlijk genieten van de ochtend en avondzon.

Bijzonderheden dakterras:
* ruim 70 m²
* voorzien van water
* zeer veel privacy

Deze woning ligt in de gezellige stad Axel. De voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, winkels, restaurants en sportaccommodaties liggen op loopafstand. De woning ligt op fietsafstand van de Zeeuwse polders.

Met de auto bent u snel in Terneuzen, Hulst, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.
De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer).

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar