Piushaven 4 01

Wie op zoek is naar comfort, ruimte én een prachtig uitzicht, zit goed in dit smaakvol afgewerkte en instapklare appartement aan de aantrekkelijke Piushaven. Gelegen in een verzorgd complex met lift en eigen parkeerplaats in een rustige en groene omgeving, is dit een bijzonder aangename plek om te wonen.

Omgeving

Je gaat wonen aan de Piushaven: een van de meest geliefde en levendige plekken van Tilburg. Hier woon je op steenworp afstand van alles wat de haven te bieden heeft, zoals gezellige restaurants als RAK, Villa la Vida, Pulcinos, Burgermeester Jansen, Satiata, De Graanhandel, Smit Vis aan de Haven en nog veel meer. Voor je dagelijkse boodschappen is het vernieuwde AaBe Fabrieksterrein op loopafstand, en ook qua onderwijs ben je hier goed voorzien met diverse basisscholen en middelbare scholen om de hoek. Voor een uitgebreid horeca- en winkelaanbod sta je zo in het Tilburgse stadshart.

Wil je even ontsnappen aan de levendigheid? Dan loop je zo naar het prachtige natuurgebied Moerenburg, dat aan de andere kant van de Piushaven ligt. En mocht je de stad een keer willen verlaten (al kunnen wij ons dat nauwelijks voorstellen), dan ben je via de Ringbaan-Oost en Ringbaan-Zuid zo op de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en Waalwijk.

Indeling

Gebouw

De centrale hal van dit appartementencomplex is via de Piushaven toegankelijk. Aan de hal bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. Een tweede hal biedt toegang tot de lift, fietsenstalling, containerruimte en de trapopgang. De auto parkeer je op jouw eigen privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Appartement

Bij binnenkomst valt meteen op hoe ruim en licht het appartement is. De massief hard houten vloer is in het hele appartement naadloos doorgelegd, wat zorgt voor rust en eenheid. Het plafond in de woonkamer is volledig strak gestuct en afgewerkt met een subtiele sierlijst – een detail dat klasse uitstraalt. Ook zijn alle binnendeuren vervangen voor kwalitatief hoogwaardige exemplaren, wat bijdraagt aan de luxe en nette uitstraling van het geheel.

De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote raampartij aan de achterzijde geniet je hier van een prettige lichtinval. Je kan de living door de ruimte gemakkelijk verdelen in een semi-gescheiden maar in elkaar overlopend zit- en eetgedeelte. De schuifpui aan de achterzijde geeft toegang tot het ruime balkon, dat is voorzien van duurzame composiet planken: een stijlvolle en onderhoudsarme buitenruimte op het zuiden, waar je tot laat op de dag van de zon kunt genieten. Vanuit hier kijk je heerlijk weg over de Piushaven.

De moderne half-open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en van alle gemakken voorzien waaronder een vaatwasser op hoogte, stoomoven, combi, inductie kookplaat en afzuigkap (alle apparaten zijn van het merk Siemens). Hier kook je straks de sterren van de hemel, terwijl je gezellig kan blijven kletsen met het gezelschap aan de eettafel.

Vanuit de woonkamer kun je ook een tweede hal betreden, waar je de toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de ruime inpandige berging met de aansluitingen voor wasapparatuur en de hr cv-ketel zal ontdekken. Ook heb je hier toegang tot alle slaapkamers en de badkamer van de woning.

Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De ruime master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een mooie op maat gemaakte inbouwkast, net als de tweede kamer aan de linker voorzijde. Beide kasten zijn stijlvol vervaardigd door RMR interieurbouw – maatwerk van hoogwaardige kwaliteit. De derde kamer aan de rechter voorzijde is ook prettig van formaat en ideaal in te zetten als logeerkamer of studeerkamer. Vanuit de master bedroom kun je middels een schuifpui ook het balkon bereiken.

De moderne badkamer is strak gestyled en slim ingedeeld met een ruime inloopdouche (met hand- en regendouche), een mooi dubbele wastafelmeubel en veel opbergruimte. Ontspanning is hier gegarandeerd.

Dit appartement is van alle gemakken voorzien en helemaal klaar voor jou. Ben jij dat ook?

Bijzonderheden
- Mooi, modern en instapklaar 4-kamer appartement in Tilburg;
- Gelegen aan de geliefde Piushaven;
- Erg goed onderhouden en netjes afgewerkt;
- Op loop- en fietsafstand van alle hotspots;
- Zeer ruime en lichte woonkamer;
- Mooie en moderne keuken, toiletruimte en badkamer;
- Drie volwaardige slaapkamers;
- Balkon op het zonnige zuiden met prachtig uitzicht;
- Hoogwaardige vloer naadloos doorgelegd in het hele appartement;
- Strak gestuct plafond met sierlijst in de woonkamer;
- Deuren vervangen voor hoogwaardige, massieve binnendeuren;
- Alle ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming;
- Eigen berging en parkeerplaats in het souterrain (met mogelijkheid tot het plaatsen van een electrisch laadpunt);
- Gezonde VvE en goede bereikbaarheid;
- Openbaar vervoervoorzieningen om de hoek en voor de deur;
- In de directe omgeving van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden.