Pijlkruidweg 17

OBJECTOMSCHRIJVING:
Deze prachtige woning in Neerkant is er een die je van binnen gezien móét hebben. Achter de stijlvolle gevel gaat namelijk veel meer ruimte schuil dan je op het eerste gezicht zou denken. De gezellige woonkamer en open keuken met kookeiland vormen het hart van het huis. De openslaande deuren verbinden het woongedeelte met het overdekte terras, waardoor het buitenleven moeiteloos onderdeel wordt van je dagelijkse routine en je hier geniet van lange zomeravonden of een ontbijt in de ochtendzon. De volledig geïsoleerde garage biedt een volwaardige extra leefruimte en is momenteel ingericht als speelkamer en werkplek. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers waarvan er twee zeer royaal van formaat zijn. De badkamer is voorzien van een fijne inloopdouche, wastafel met opbergmeubels en tweede toilet. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping met volop bergruimte, keurig weggewerkt onder het schuine dak. Hier vind je ook de aansluitingen voor wasmachine en droger.
De tuin is maar liefst zo’n 22 meter diep en een groen paradijs voor jong en oud. Door het speelse hoogteverschil, het trapje en zelfs een glijbaan naar het lagergelegen gedeelte is er altijd iets te beleven. Het grote gazon, de groenblijvende heggen, twee statige bomen en de verzorgde borders zorgen voor een prachtig, groen uitzicht en veel privacy. Achter de garage ligt een praktische houten berging of werkplaats met wateraansluiting en keukenblok, en verderop in de tuin staat een gezellig houten tuinhuis dat nu dienstdoet als speelhuisje. Deze woning is er één om in te leven, te genieten en te groeien.
 
ALGEMEEN:
In een rustige straat aan de rand van het gezellige Neerkant ligt deze fijne woning, ideaal voor wie graag landelijk woont zonder in te leveren op gemak. De ligging is perfect: aan de ene kant geniet je van de rust en het groen, aan de andere kant wandel je binnen enkele minuten het dorpshart in. Op loopafstand vind je een basisschool, een dorpscafé en een kleine supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Voor de wekelijkse grotere boodschappen ben je in een mum van tijd in Meijel of Liessel, waar je een ruimer winkelaanbod treft. Ook middelbare scholen liggen binnen handbereik: met de fiets sta je er binnen een half uur, ideaal voor gezinnen met opgroeiende kinderen. De woning ligt bovendien gunstig ten opzichte van de snelweg: met de auto ben je binnen vijf minuten op de A67, wat zorgt voor een snelle verbinding richting Eindhoven, Venlo of zelfs Duitsland. Toch ervaar je hier aan huis vooral de rust van het dorpse leven. Neerkant is omringd door prachtige natuur. Op steenworp afstand liggen de uitgestrekte natuurgebieden van De Peel en de omliggende bossen, perfect voor lange wandelingen, fietstochten of gewoon even genieten van de stilte en het groen.
 
BEGANE GROND:
ENTREE
Via een charmant paadje door de keurig verzorgde voortuin bereik je de voordeur van deze warme en uitnodigende woning. Zodra je binnenstapt in de hal, word je verwelkomd door een nette afwerking en een gevoel van rust. In de hal vind je de meterkast en een moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. Een leuk detail zijn de ornamenten op de achterwand. Op de vloer ligt een donkere tegelvloer met vloerverwarming die over de gehele begane grond is doorgelegd, comfortabel en stijlvol tegelijk.

KEUKEN EN WOONKAMER
De open keuken vormt samen met de woonkamer een sfeervol geheel waar gezelligheid centraal staat. Dankzij het kookeiland sta je tijdens het koken altijd in contact met je gasten of gezin. De landelijke keuken is een plaatje op zich: off-white kastfronten, een donker natuurstenen werkblad en een charmant zwart-wit tegelpatroon in de spoelbak. Koken doe je hier op een vierpits gasfornuis, en verder is de keuken voorzien van een combi-oven, koelkast en vaatwasser, alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort.
De woonkamer is heerlijk licht door de raampartij aan de voorzijde met drie vaste ramen en drie bovenlichten die geopend kunnen worden. Ook aan de zijkant, richting de oprit, zorgt een extra raam voor nog meer daglicht. Aan de achterzijde geven de openslaande deuren toegang tot het overdekte terras, waardoor binnen en buiten hier prachtig in elkaar overlopen.

SPEELKAMER/WERKKAMER
De volledig geïsoleerd garage is omgetoverd tot een volwaardige leefruimte. Momenteel is deze ingericht als speelkamer en werkkamer met een grote inbouwkast met schuifdeuren wat zowel praktisch als ruimtelijk is. Er is een waterafsluiting en afvoer aanwezig zodat de ruimte ook geschikt te maken is als bijvoorbeeld praktijkruimte of een salon. Er ligt een donkere tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van lambrisering. Vanuit deze ruimte heb je bovendien directe toegang tot zowel de tuin als de oprit, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik.
 
VERDIEPING:
Op de eerste verdieping word je opnieuw verrast door de ruimte die deze woning te bieden heeft. Hier bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, waarvan twee royaal van formaat.

SLAAPKAMERS
De eerste drie kamers liggen boven het woonhuis, terwijl de vierde als opbouw boven de garage is gerealiseerd. Een prachtige extra ruimte met veel licht en mogelijkheden.
Deze kamer voelt heerlijk ruimtelijk dankzij het hoge puntdak en is bereikbaar via een klein portaaltje met handige inbouwkasten. Twee grote Velux-dakramen met verduisterende rolgordijnen zorgen hier voor een prettige lichtinval overdag en een comfortabele nachtrust in de avond.
Aan de voorzijde van de woning liggen nog twee slaapkamers. De grootste van de twee heeft twee ramen, waarvan één met draaikiepfunctie, waardoor de ruimte licht en luchtig aanvoelt. De kleinere kamer aan de voorzijde is perfect als babykamer, thuiswerkplek of bijvoorbeeld als inloopkast, net wat jij nodig hebt. De vierde slaapkamer, aan de achterzijde gelegen, beschikt over een groot Velux-dakraam met verduisterend rolgordijn en biedt een mooi uitzicht over de diepe tuin. De overloop en drie van de slaapkamers zijn afgewerkt met een verzorgde laminaatvloer, terwijl de grootste slaapkamer is voorzien van zachte vloerbedekking die zorgt voor net wat extra comfort en warmte.

BADKAMER
De badkamer is eenvoudig maar keurig afgewerkt en voorzien van alles wat je nodig hebt: een inloopdouche, een toilet dat door een tegelwand subtiel van de douche is gescheiden, een wastafel met twee opbergmeubels en een praktische spiegelkast met verlichting. De donkere vloertegels contrasteren mooi met de lichte wandtegels, wat zorgt voor een frisse, neutrale uitstraling die bij elke woonstijl past.
 
ZOLDER:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping: een volwaardige extra ruimte die zowel praktisch als veelbelovend is. De zolder is keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer en biedt volop bergruimte. Onder de schuine wanden is de ruimte slim benut met op maat gemaakte deurtjes waardoor al je spullen netjes uit het zicht opgeborgen kunnen worden. Hier vind je ook de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (Remeha, 2024), allemaal handig bij elkaar geplaatst. Dankzij het aanwezige Velux-dakraam is er al een prettige lichtinval maar wie nog meer ruimte of licht wil creëren kan overwegen om een dakkapel te plaatsen. Daarmee ontstaat eenvoudig een royale extra kamer die ideaal is als vijfde slaapkamer, hobbyruimte of rustige werkplek. Deze zolder is dus niet alleen praktisch, maar biedt ook volop mogelijkheden om de woning nog verder naar wens uit te breiden.

TUIN:
De achtertuin is een heerlijke verrassing en vormt een waar verlengstuk van de woning. Met een lengte van maar liefst zo’n 22 meter is er ruimte genoeg om te ontspannen, te spelen en te genieten van het buitenleven. Direct aan de woning ligt een royaal overdekt terras met lichtstraat waar je dankzij de openslaande deuren vanuit de woonkamer zo naartoe stapt. Hier kun je het hele jaar door genieten van het buitenzijn. Van een kop koffie in de ochtend tot een gezellige barbecue met vrienden of familie op een zomeravond. De tuin zelf heeft een speelse indeling met een subtiel hoogteverschil. Via een trapje of voor de kinderen via de glijbaan, kom je op het lagergelegen gedeelte. Het grote gazon nodigt uit tot spelen of lekker luieren in het gras, terwijl de groenblijvende heggen en twee prachtige volwassen bomen zorgen voor een gevoel van rust en privacy. De verzorgde borders met onder andere lavendel en hortensia’s geven de tuin kleur en sfeer in elk seizoen. Achter de garage vind je een praktische houten berging of werkplaats met een keukenblok en wateraansluiting, ideaal voor de doe-het-zelver of hobbyist. Verderop in de tuin staat een charmant houten tuinhuis dat momenteel dienstdoet als speelhuisje, maar ook perfect gebruikt kan worden als extra bergruimte of knusse buitenplek. Als derde is er nog een stenen huisje dat als opslag gebruikt kan worden en waar een tweede wateraansluiting in zit. In deze tuin geniet je van het buitenleven in alle rust, met altijd een prachtig groen uitzicht en ruimte voor iedereen.