Pieter Calandlaan 859

INCLUSIEF PARKEERPLAATS
Op zoek naar comfortabel en luxe wonen met alles binnen handbereik? Dit instapklare appartement van ca. 87 m² biedt alles wat je wenst: een zonnig balkon op het zuiden, twee slaapkamers, een moderne afwerking en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage.

Ligging:
Centraal gelegen, direct tegenover de Albert Heijn en op slechts een paar minuten fietsen van het Osdorpplein, de Sloterplas en Station Lelylaan. Tram 1 stopt in de straat en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je in korte tijd overal naartoe kunt. Daarnaast bevindt de bushalte van lijn 369 zich op loopafstand en biedt een snelle verbinding tussen Schiphol Airport en Station Sloterdijk.

Wat maakt dit appartement uniek?
- Energielabel A+
- Zonnig balkon op het zuiden
- Eigen parkeerplaats en berging
- Tegenover de Albert Heijn en Etos
- Afgekochte erfpacht tot en met 2056
- Badkamer met inloopdouche en ligbad
- Uitzicht op de groene binnentuin

Indeling:
Via de centrale entree met video-intercom, lift en trappenhuis bereik je het appartement op de vierde verdieping. Je stapt binnen in een ruime hal met praktische inbouwkast, separaat toilet en toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen op het zuiden. Hier kijk je uit over de rustige, groene binnentuin. Aansluitend vind je het ruime balkon. De plek om van de zon te genieten. De open keuken is compleet ingericht met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser en een robuuste koel-vriescombinatie. Ook is er een handige berging/washok aanwezig. Beide slaapkamers zijn goed van formaat, licht en hebben toegang tot het balkon. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel, ligbad en een designradiator.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2007
- Gelegen op de 4e verdieping van het stijlvolle complex “Hartenlust”
- Lift aanwezig
- Woonoppervlakte: ca. 87 m² (meetrapport aanwezig)
- Nieuwe cv-ketel (Intergas, geïnstalleerd in november 2024)
- Alle draai-kiepramen/deuren zijn voorzien van horren
- Mechanische ventilatie
- Actieve en gezonde VvE, servicekosten € 125,- p/m (incl. parkeerplaats)
- Oplevering in overleg

Kortom: een modern, licht en compleet appartement met een zonnige ligging en alle gemakken van de stad binnen handbereik.