Philips De Blotestraat 9

Centraal gelegen ruime eengezinswoning v.v. een moderne keuken, 7 meter brede woonkamer, 4 slaapkamers, grote vrijstaande berging en eigen parkeerplaats onder de carport. Recent gerenoveerde begane grond met o.a. PVC-vloer en luxe keuken. Goede uitstraling en volledig geïsoleerd vanuit de bouw. Aantrekkelijke ligging in de kern van Schipluiden.

Indeling
Entree naar hal met toilet en trapopgang.
Toegang tot de woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en aan de voorzijde gelegen keuken.


Eerste verdieping
1e etage is voorzien van 3 slaapkamers, separaat toilet en badkamer.



Tweede verdieping
2e etage met een ruime voorzolder en een 4e slaapkamer.

Tuin
Voortuin met parkeren op eigen terrein onder de carport.
De achtertuin is voorzien van terras, groenborders, kraantje, achterom en een houten berging.


Bijzonderheden
• De begane grond is in 2023 geheel gerenoveerd en opnieuw afgewerkt.
• Heerlijk brede en lichte woonkamer van ruim 40 m² met nieuwe PVC vloer, trapkast en openslaande deuren naar de tuin.
• Luxe keuken (2023) voorzien van veel lades, stoomoven, combimagnetron, 5 pits kookplaat met afzuigkap, Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser en een extra diep aanrechtblad.
• Het toilet in de hal is voorzien van een zwevend closet en wasbakje.
• Eerste etage met 3 slaapkamers van ca. 14, 10 en 19 m².
• De grootste slaapkamer is voorzien van een inbouwkast.
• De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en ligbad.
• 2e toilet met wasbakje.
• De 2e verdieping is voorzien van een grote voorzolder met dakraam, cv-ketel, mechanische ventilatie, wasmachine- en droger-aansluiting.
• 4e slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en bergruimte onder het schuine dak.
• De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel van Vaillant (2020).
• De woning is vanuit de bouw volledig geïsoleerd en voorzien van betonnen vloeren en houten kozijnen met HR++ glas.
• Het betreft een object met 160 m² eigen grond.
• Het schilderwerk is altijd goed onderhouden. Binnen zijn de kozijnen ook recent geschilderd.
• Deze woning beschikt over energielabel A.
• Vrijstaande berging van ca. 12 m² met elektra.
• Parkeren kan op eigen terrein onder de carport.
• Diverse winkels op loopafstand in het centrum van Schipluiden en ook het centrum en station van Delft liggen op fietsafstand.
• Op enkele stappen van de prachtige wandel- fiets- en skateroutes van Midden-Delfland.
• Heerlijk wonen met alle gemakken en uitvalswegen op korte afstand.