Perzikweg 36

Welkom bij dit prachtige appartement aan Perzikweg 36 in het bruisende Leiden! Dit ruime appartement op de derde verdieping is perfect geschikt voor degenen die op zoek zijn naar een comfortabel en stijlvol onderkomen in een levendige stad.

Luxueus wonen in De Ananas
Dit appartement, gelegen in het nieuwbouwcomplex De Ananas, ademt luxe en moderniteit uit. Met bouwjaar 2023 en volledig gasloos, ben je verzekerd van een woning die van alle gemakken is voorzien. Geniet van vloerverwarming die jou in de zomer zelfs verkoeling biedt, waardoor jouw comfort het hele jaar door gegarandeerd is.

Ruimte en gezelligheid
Bij binnenkomst word je begroet door een ruime woonkamer met aansluitend een open keuken. Met het zonnige balkon op het zuidwesten biedt het de perfecte plek om te ontspannen na een lange (werk)dag.

Moderne keuken en badkamer
De luxe keuken is voorzien van alle moderne gemakken, van een composiet werkblad tot een inductiekookplaat en combi-oven magnetron. De badkamer straalt rust uit dankzij het stijlvolle tegelwerk in warme lichte tinten, wat een oase van rust creëert. Natuurlijk is er ook een aparte toiletruimte aanwezig.

Slaapkamers en bergruimtes
Met 2 ruime slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin of het inrichten van een thuiskantoor. De praktische technische-/bergruimte geeft je de mogelijkheid om een wasmachine en wasdroger aan te sluiten, waardoor het huishouden een fluitje van een cent wordt.

Dit appartement wordt kaal opgeleverd, waardoor je alle vrijheid hebt om de ruimte naar jouw eigen smaak en stijl in te richten.

Dit appartement in Leiden is ideaal voor expats en young professionals die op zoek zijn naar een eigentijdse, duurzame en comfortabele woonruimte in een levendige omgeving. De ligging is optimaal: het centrum van Leiden is op een steenworp afstand en het station Leiden Lammenschans ligt tegenover het gebouw, wat zorgt voor een snelle verbinding naar de rest van de stad en daarbuiten. Ook de snelweg is eenvoudig te bereiken, waardoor je binnen no-time op je bestemming bent.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2023 ;
- Energielabel A+++;
- Gasloos met vloerverwarming en -koeling;
- Luxe keuken en badkamer;
- Eigen berging en gemeenschappelijke fietsenberging;
- Per direct beschikbaar;
- Begroting servicekosten ca. € 36,- p/m;
- Parkeerplaats (optioneel) abonnementsprijs € 95,- p/m;
- Minimaal bruto jaarinkomen € 88.000,- ;
- De woning is niet geschikt voor woningdelers;
- Huisdieren niet toegestaan.

Welcome to this beautiful apartment at Perzikweg 36 in vibrant Leiden!

This spacious apartment on the third floor is perfect for those seeking a comfortable and stylish home in a lively city.

Luxury living in De Ananas
Located in the newly built complex De Ananas, this apartment exudes luxury and modernity. Built in 2023 and fully gas-free, you're guaranteed a home that offers every convenience. Enjoy underfloor heating that also provides cooling in the summer, ensuring year-round comfort.

Space and comfort
Upon entering, you're welcomed by a spacious living room with an open kitchen. The sunny southwest-facing balcony offers the perfect spot to relax after a long (work) day.

Modern kitchen and bathroom
The luxurious kitchen is equipped with all modern conveniences, from a composite countertop to an induction cooktop and a combination microwave-oven. The bathroom radiates tranquility thanks to its stylish tiling in warm, light tones—creating a true oasis of calm. Of course, there's also a separate toilet.

Bedrooms and storage space
With two spacious bedrooms, there’s plenty of room for a family or a home office. The practical utility/storage room provides connections for a washing machine and dryer, making household chores a breeze.

This apartment is delivered unfurnished, giving you the freedom to design and furnish the space entirely to your own taste and style.

Ideal for expats and young professionals, this apartment in Leiden offers a contemporary, sustainable, and comfortable living space in a lively area. The location is excellent: the city center of Leiden is just a stone’s throw away, and Leiden Lammenschans station is right across the street, offering quick connections to the rest of the city and beyond. The nearby highway also ensures that you can reach your destination in no time.

Specialties
- Year of construction: 2023;
- Energy label: A+++;
- Gas-free with underfloor heating and cooling;
- Luxurious kitchen and bathroom;
- Private storage and communal bicycle storage;
- Available immediately;
- Estimated service costs: approx. €36 per month;
- Parking space (optional) subscription price: €95 per month;
- Minimum gross annual income: €88,000;
- The property is not suitable for house sharers;
- Pets are not allowed.