Perzikweg 106

Comfortabel en modern wonen in Leiden – 3-kamer appartement op de 7e verdieping

Ben je op zoek naar een ruim, energiezuinig en instapklaar appartement in Leiden, met zowel de stad als de natuur binnen handbereik? Dan is dit moderne 3-kamer appartement aan Perzikweg 106 in het appartementencomplex De Ananas zeker een bezichtiging waard.

Ruimte, licht en comfort

Dit appartement op de zevende verdieping is gebouwd in 2023 en biedt circa 97 m² woonoppervlak. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een prettige, open sfeer. De woning beschikt over vloerverwarming én -koeling, waardoor het zomer en winter comfortabel wonen is.

De moderne keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur: een ruime koelkast en vriezer, vaatwasser, combi-oven-magnetron en een inductiekookplaat. De afwerking is strak en tijdloos, passend bij de rest van het appartement.

Twee slaapkamers en praktische indeling

Er zijn twee ruime slaapkamers, die flexibel in te richten zijn als hoofdslaapkamer, werkplek of kinderkamer. Daarnaast is er een interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en voldoende plek voor extra opslag. De indeling is efficiënt en praktisch, zonder loze ruimte.

Badkamer en apart toilet

De badkamer is modern uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Het aparte toilet bevindt zich in de hal – prettig voor gasten en dagelijks gemak.

Zonnig balkon en groene binnentuin

Een groot pluspunt van deze woning is het ruime balkon, waar je overdag volop van de zon kunt genieten. Het appartement kijkt uit op de gemeenschappelijke binnentuin: een rustige, groene plek die uitnodigt tot ontspannen of een praatje met de buren.

Duurzaam en energiezuinig

Het complex is volledig gasloos en beschikt over energielabel A+++. Dankzij goede isolatie en moderne installaties zijn de energielasten laag, zonder dat je hoeft in te leveren op comfort.

Centrale ligging

De ligging is ideaal: je bent in enkele minuten met de fiets in het centrum van Leiden, met volop winkels, horeca en cultuur. Tegelijkertijd woon je dicht bij park Cronesteyn, perfect voor een wandeling, hardlooprondje of een moment van rust in het groen. Ook het strand is goed bereikbaar, zowel met de auto als de fiets.

Extra voorzieningen

Het appartementencomplex beschikt over een lift, een afgesloten entree, een gemeenschappelijke fietsenstalling en goede parkeermogelijkheden bij het gebouw. Zowel met de auto als het openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar.

** LET OP: De foto’s tonen een vergelijkbaar appartement met een gespiegelde indeling. **

Interesse?

Ben je op zoek naar een modern, goed afgewerkt appartement met veel comfort en een gunstige ligging? Neem dan contact op voor een bezichtiging van Perzikweg 106 – misschien is dit wel jouw volgende thuis.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2023 ;
- Energielabel A+++;
- Gasloos met vloerverwarming en -koeling;
- Luxe keuken en badkamer;
- Eigen berging en gemeenschappelijke fietsenberging;
- Minimaal bruto jaarinkomen € 78.000
- De woning is niet geschikt voor woningdelers;
- Per direct beschikbaar;
- Voorschot servicekosten € 36,- p/m;
- Parkeerplaats (optioneel) abonnementsprijs € 95,- p/m.

Comfortable and Modern Living in Leiden - 2-Bedroom Apartment on the 7th Floor

Are you looking for a spacious, energy-efficient, move-in ready apartment in Leiden, with both the city and nature within easy reach? Then this modern 2-bedroom apartment at Perzikweg 106, located in the De Ananas apartment complex, is definitely worth a visit.

Space, Light and Comfort

This apartment on the seventh floor was built in 2023 and offers approximately 97 m² of living space. Large windows let in plenty of natural light, creating a bright and open atmosphere. With underfloor heating and cooling throughout, you’ll be comfortable in every season.

The modern kitchen is fully equipped with built-in appliances: a large fridge and freezer, dishwasher, combi oven/microwave, and an induction cooktop. The finishes are sleek and timeless, in line with the rest of the apartment.

Two Bedrooms and a Practical Layout

There are two generously sized bedrooms, ideal as a master bedroom, home office, or child’s room. A separate internal storage room includes connections for a washing machine and dryer, plus extra space for household items. The layout is smart and efficient, with no wasted space.

Bathroom and Separate Toilet

The bathroom is stylishly finished in neutral tones and includes a walk-in shower and vanity unit. The separate toilet is located off the hallway - a convenient feature for both everyday use and guests.

Sunny Balcony and Shared Garden

One of the apartment’s standout features is the large balcony – a great spot to enjoy the sun throughout the day. The apartment overlooks the shared courtyard garden: a peaceful, green area perfect for relaxing or socializing with neighbours.

Sustainable and Energy-Efficient

The building is completely gas-free and boasts an A+++ energy label. With excellent insulation and modern systems, you can enjoy low energy bills without compromising on comfort.

Great Location

The location is ideal: just a few minutes by bike from the vibrant city centre of Leiden, full of shops, restaurants, and cultural spots. At the same time, you’re close to Cronesteyn Park – perfect for walking, jogging, or just unwinding in nature. Beaches like Katwijk and Noordwijk are also easily accessible by car or bicycle.

Additional Amenities

The complex includes a lift, secure entrance, communal bike storage, and convenient parking directly at the building. The location is also well-connected by both car and public transport.

** PLEASE NOTE: The photos show a similar apartment with a mirrored layout. **

Interested?

Are you looking for a modern, well-finished apartment with great comfort and a convenient location? Contact us for a viewing of Perzikweg 106 – this could be your next home.

Specialties
Year of construction: 2023
Energy label: A+++
Gas-free with underfloor heating and cooling
High-end kitchen and bathroom
Private storage room and shared bicycle storage
Minimum gross annual income: €78.000
Not suitable for home sharing
Available immediately
Advance service charges: €36 per month
Parking space (optional): subscription price €95 per month