Persiuspad 12

Instapklaar wonen in Hoogveld – tussenwoning met energielabel A++

In de geliefde wijk Hoogveld in Sittard ligt deze instapklare tussenwoning aan het Persiuspad. Een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met volop voorzieningen in de buurt. Scholen, winkels, speeltuinen en sportfaciliteiten bevinden zich allemaal op korte afstand en met de fiets of auto bent u binnen enkele minuten in het centrum van Sittard of op de uitvalswegen richting Maastricht, Heerlen en Roermond.
De woning zelf is uitstekend onderhouden, voorzien van energielabel A++, maar liefst 8 zonnepanelen en grotendeels rolluiken. De hardhouten kozijnen zijn in 2025 aan de buitenzijde geschilderd. Bovendien is er in 2024 een moderne keuken geplaatst, waardoor de woning direct klaar is voor een nieuwe eigenaar. Met een lichte doorzonwoonkamer, drie slaapkamers, een complete badkamer en een verzorgde tuin met achterom en schuur, biedt dit huis alles wat u zoekt voor comfortabel wonen.


Indeling
Bij aankomst treft u een verzorgde voortuin en een eigen parkeerplaats.
De ontvangsthal is voorzien van een tegelvloer, garderobe en meterkast. Vanuit hier loopt u door naar de doorzon woonkamer, die dankzij de grote ramen geniet van veel daglicht. De pvc-vloer en de strakke afwerking zorgen voor een warme uitstraling. Aan de voorzijde is een rolluik geplaatst en via de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. De trapopgang is netjes afgesloten met een deur.
Aan de woonkamer grenst een tussenportaal met toegang tot het toilet, uitgerust met staand closet en fonteintje.
De open keuken (2024) sluit prachtig aan op de stijl van de woonkamer en is voorzien van dezelfde pvc-vloer. De keuken is modern uitgevoerd, beschikt over veel kastruimte en is uitgerust met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-heteluchtoven, koelkast en vaatwasser.


Eerste verdieping
De trap is afgewerkt met tapijt en leidt naar de overloop, voorzien van laminaatvloer en een airco-unit die de gehele verdieping kan koelen of verwarmen.
Er zijn drie slaapkamers, voorzien van een laminaatvloer, veel daglicht en rolluiken.
De badkamer is compleet en praktisch ingedeeld met een douchecabine met glazen wand en deur, een tweede toilet, een wastafel met spiegel en een raam met rolluik.


Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze beschikt over een kleine overloop en een grote ruimte met dakraam, waar de witgoedaansluitingen aanwezig zijn. Deze verdieping is ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra opslag.

Tuin
De achtertuin is netjes onderhouden en verzorgd met een combinatie van bestrating en groene borders. Er zijn meerdere zitplekken gecreëerd, waardoor u zowel van de zon als de schaduw kunt genieten. Achterin bevindt zich een ruime houten schuur met elektra en verlichting, ideaal voor fietsen, opslag of hobby’s. Via de praktische achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar.

Bijzonderheden
• Energielabel A++
• 8 zonnepanelen (375wp)
• Hardhouten kozijnen 2025 buitenzijde geschilderd
• Grotendeels rolluiken
• Moderne keuken uit 2024 met inbouwapparatuur
• Instapklaar en goed onderhouden
• Airco op de eerste verdieping
• Verzorgde tuin met achterom en schuur
• Eigen parkeerplaats voor de woning

*** Opgegeven tuinmaten zijn circa maten ***