Peppelweg 68B

In een van de leukste winkelstraten van Rotterdam hebben wij deze 2 (voorheen 3) kamerwoning te koop; een compacte en lichte woning van 54 m2 waar het zonnige buitenterras van ruim 25 m2 een unieke en welkome aanvulling is op wonen in de stad waar zelfs het parkeren voor de deur nog gratis is !

Bij binnenkomst wordt je in de doorzon woonkamer meteen verwelkomd door de ingebouwde gas openhaard, welke ook voor de verwarming zorgt van de woning. Aan de voorzijde is de in 2023 vernieuwde keuken geplaatst met een leuk bargedeelte, en beschikt over aansluiting voor de wasmachine, een koel/vries combinatie, inductie kookplaat, vaatwasser. Bij de keuken heb je toegang tot het balkon met vrij uitzicht over het marktplein en de winkels. Aan de achterzijde heb je uitzicht aan het op het zuidwesten gelegen dakterras met vaste plantenbakken, welke voor veel privacy zorgen. Je waant je praktisch in het buitenland.

Naast het entree bevindt zich het nette en volledig betegelde toilet (opstelling boiler 2020). De compacte badkamer met wastafel en douche met hiernaast de slaapkamer aan de achterzijde gelegen.

Voor de 2 portieken is een actieve VvE aanwezig en hebben het onderhoud zeer goed in beeld. Alle woningen zijn in 2022 bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De balkons en de hemelwaterafvoeren aan de voorzijde zijn in 2022 aangepakt. De huidige bijdrage is € 189,22 per maand.

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Bij deze woning is een ouderdomsclausule van toepassing.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.