Paulus Van Asperenpad 23

Richtprijs: € 500.000,- k.k.

Gelegen in een groene en rustige woonwijk, nabij het Nieuwlandse Park, een lichte en ruime 5-kamer eengezinswoning op 178 m² eigen grond met een oprit. De woning heeft een berging aan de voorzijde en een diepe achtertuin aan een rustige singel en het park.

Indeling:
Begane grond: entree, inpandige berging (zowel via buiten als via binnen te bereiken), ruime hal, toilet met een fonteintje, meterkast, royale woonkamer met een schuifpui naar de achtertuin, open keuken aan de voorzijde van de woning.

1e verdieping: ruime overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan één met een wastafel en één met een loopdeur naar het dakterras, badkamer met een wastafel, ligbad, douche en toilet.

2e verdieping: ruime 4e slaapkamer met twee dakvensters aan de achterzijde, opstelplaats CV-ketel.

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas.

Bijzonderheden
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 4196
Grootte perceel: : 178 m²
Juridische status : Eigen grond
Bouwjaar : Ca. 1988
Aantal kamers : 5 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : 1 parkeerplek op eigen oprit

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 6 m²
Externe bergruimte 0 m²
Inhoud van de woning excl. berging 440 m³

Gasverbruik n.b. m³
Elektraverbruik n.b. kWh

CV ketel : ATAG 2021

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg, kan vlot

Bijzonderheden : Uniek gelegen aan een autoluw hofje, met een achtertuin aan een rustige singel en grenzend aan een park. Scholen op loopafstand. Gelegen op eigen grond met een oprit. Bos en strand zijn gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar.