Paulus Potterlaan 31

Via HUIZEN010.nl kunt u simpel en snel uw bezichtiging inplannen.

Ruimte, rust en een fijne tuin? Welkom aan de Paulus Potterlaan!
In het geliefde Middelwatering in Capelle aan den IJssel staat deze goed onderhouden tussenwoning klaar voor nieuwe bewoners. Met vier slaapkamers, een ruime voor- én achtertuin en een woonoppervlakte van ca. 118 m² is dit de ideale gezinswoning.

Een warm welkom
Via de verzorgde voortuin (gelegen op het zuidoosten) kom je binnen in de hal, met trapopgang, toilet en handige trapkast. De ruime doorzonwoonkamer met erker aan de voorzijde biedt veel licht en een prettig uitzicht. Aan de achterzijde vind je de gesloten keuken in L-opstelling, met directe toegang tot de achtertuin.

Genieten in de tuin
De achtertuin van ca. 55 m² ligt op het noordwesten en is netjes aangelegd, voorzien van een stenen berging én achterom. Ideaal voor lange zomeravonden in de zon.

Vier slaapkamers en een dakterras
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot een heerlijk dakterras.

Op de tweede verdieping vind je de vierde slaapkamer, extra ruim dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Hier zijn ook de wasmachine- en drogeraansluiting en extra bergruimte slim weggewerkt.

Ligging
De Paulus Potterlaan ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in Middelwatering. Openbaar vervoer (bus en metro), winkels (De Koperwiek en de Slotlaan), scholen en uitvalswegen (A16 en A20) bevinden zich allemaal op korte afstand.
Bijzonderheden:
✔ Woonoppervlakte ca. 118 m²
✔ 4 slaapkamers en een dakterras
✔ Ruime, verzorgde voor- en achtertuin
✔ Gelegen op 148 m² eigen grond
✔ Goed onderhouden woning uit 1962
✔ Rustig maar zeer centraal gelegen
✔ Oplevering gewenst: december

Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze advertentie is met grote zorg samengesteld, er kunnen echter altijd fouten zijn ingeslopen. Deze tekst moet daarom uitsluitend gezien worden als uitnodiging tot bezichtiging.