Paul Krugerlaan 159B

*** ENGLISH TEXT BELOW***

HIGHLIGHTS:
- 2-kamerappartement;
- Eigen grond;
- Hoekligging;
- Topetage;
- Balkon;
- Energielabel A;
- Actieve VvE;

Charmant 2-kamerappartement gelegen op topetage met balkon op een fijne hoekligging.
Centrale ligging nabij winkels, horeca en openbaar vervoer.
Winkels zijn letterlijk om de hoek: de gezellige Paul Krugerlaan zelf is een levendige winkelstraat met een divers aanbod aan supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden en buurtwinkels. Daarnaast ligt de bekende Haagse Markt op loopafstand – een van de grootste markten van Nederland.
Openbaar vervoer (trams 6 en 12, busverbindingen) stopt vrijwel voor de deur en brengt je in enkele minuten naar Den Haag Centraal of Hollands Spoor.
Binnen 10 minuten op de uitvalswegen A12, A4 en A13, richting Utrecht, Rotterdam of Amsterdam. Het centrum van Den Haag is op fietsafstand (ca. 10 minuten). In ca. 20 minuten fietsen ben je op het strand van Scheveningen of Kijkduin.

Indeling:
Entree op de eerste verdieping. Trap naar de 3e etage. Woonkamer met houten balken en prettige lichtinval en openstaande deur naar het balkon aan de voorzijde, open keuken, aparte slaapkamer aan de rustige achterzijde, badkamer met douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Energielabel A;
- Actieve VVE;
- MJOP aanwezig (Meerjarig onderhoudsplan);
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Niet-bewonersclausule;
- Projectnotaris;

De informatie in deze advertentie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks deze zorg en aandacht is het mogelijk dat de inhoud onvolledig en/of onjuist is. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen op geen enkele wijze rechten of aanspraken ontleend worden.

***
HIGHLIGHTS:
- 2-room apartment;
- Freehold land;
- Corner location;
- Top floor;
- Balcony;
- Energy label A;
- Active homeowners' association;

Charming 2-room apartment on the top floor with a balcony in a great corner location.
Centrally located near shops, restaurants, and public transport.
Shops are literally around the corner: the charming Paul Krugerlaan itself is a lively shopping street with a diverse range of supermarkets, specialty stores, restaurants, and local shops. The famous Haagse Markt (The Hague Market) is also within walking distance – one of the largest markets in the Netherlands.
Public transport (trams 6 and 12, bus connections) stops practically at the door and takes you to The Hague Central Station or Hollands Spoor in just a few minutes.
The A12, A4, and A13 highways to Utrecht, Rotterdam, or Amsterdam are within 10 minutes. The city center of The Hague is within cycling distance (approx. 10 minutes). The beach at Scheveningen or Kijkduin can be reached by bike in about 20 minutes.

Layout:
Entrance on the first floor. Stairs to the third floor. Living room with wooden beams and pleasant natural light, open door to the front balcony, open kitchen, separate bedroom at the quiet rear, bathroom with shower, sink, and toilet.

Details:
- Freehold land;
- Energy label A;
- Active homeowners' association (VVE);
- Long-term maintenance plan (MJOP) available;
- Age and materials clause applicable;
- Non-resident clause;
- Project notary;

The information in this advertisement has been compiled with great care. Despite this care and attention, it is possible that the content is incomplete and/or inaccurate. No rights or claims can be derived from the content of this advertisement in any way.