Paterswoldseweg 560

Ruim appartement op de tweede verdieping met twee slaapkamers en een balkon over de volledige breedte van de woning

Gelegen in de geliefde wijk Corpus den Hoorn bevindt zich dit ruime en lichte appartement op de tweede verdieping van het appartementencomplex. De woning beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers en een royaal balkon dat over de volledige breedte van de woning loopt, hier kunt u heerlijk genieten van een kopje koffie. Het geheel heeft op sommige plekken wat liefde nodig maar is daardoor voor een enthousiaste starter of een handige klusser wel volledig naar eigen smaak te maken! Bijkomend voordeel: je bouwt aan je eigen overwaarde.

Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming, de woning beschikt over houten kozijnen voorzien van dubbel glas, samen resulteert dit alles in een energielabel D.

Bijkomend voordeel:
De huidige eigenaar heeft geen aardbevingssubsidie geclaimd waardoor er volop mogelijkheden zijn!

Indeling:

Begane grond: Entree in portiek voorzien van een intercom, hier vindt u een trap naar beneden welke toegang geeft tot de bergingen. De berging is ruim en leent zich perfect voor het stallen van fietsen en overige spullen. Vanuit de portiek bereikt u de trap naar de tweede verdieping waar het appartement gelegen is.

Tweede verdieping: de entree komt uit in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken en beschikt over de meterkast, de garderoberuimte en het toilet met wastafel. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer die van voor tot achter loopt en voorzien is van brede raampartijen, waardoor de kamer lekker licht is. De keuken is voorzien van een spoelbak, een vierpits gaskookplaat en een aansluiting voor de wasmachine. Aan dezelfde zijde bevinden zich de badkamer welke voorzien is van een douche, een handdoekradiator en een wastafel en verder nog een voorraadkast. De woning telt twee slaapkamers, beide voorzien van een wastafel en vaste kastruimte. Aan de achterzijde ligt het balkon, dat over de volledige breedte van de woning loopt en daarmee volop ruimte biedt om buiten te zitten.

Corpus den Hoorn is een groene wijk waar de dagelijkse voorzieningen op loopafstand liggen. Voor rust en ontspanning kunt u terecht bij het Stadspark of Hoornse meer waar u heerlijk kunt genieten van een mooie zomerdag.

De locatie van de woning is ideaal, u woont in een mooie groene omgeving maar bent ook binnen 10 minuten in het centrum van Groningen. U combineert hier het beste van twee werelden. Daarnaast geeft de Paterswoldseweg directe toegang tot de zuidelijke ringweg, waardoor ook de A28 en de A7 snel te bereiken zijn.

Het buitenonderhoud en het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten wordt geregeld door een actieve VvE, waarvoor maandelijks 275 euro wordt betaald, dit bedrag is inclusief een voorschot van 62,75 voor de verwarming van de woning.

Kenmerken:
-Ruim en licht appartement met twee slaapkamers
-Energielabel D
-Royaal balkon over de gehele breedte van de woning
-Onderhoud en verzekeringen via een actieve VVE
-Aardbevingssubsidie door huidige eigenaar niet geclaimd

Interesse? Boek dan snel zelf een bezichtiging in via Paterswoldseweg560{punt}nl Spacious second-floor apartment with two bedrooms and a full-width balcony

Located in the popular Corpus den Hoorn neighbourhood, this spacious and bright apartment is on the second floor of the apartment building. The home has a practical layout with two bedrooms and a generous balcony running the full width of the apartment, where you can enjoy a lovely cup of coffee. In some places it needs a little love, which makes it perfect for an enthusiastic first-time buyer or a handy DIY enthusiast to make it entirely their own! An added bonus: you build your own equity.

The apartment is heated by a communal heating system, and the wooden window frames are fitted with double glazing. Together, this results in an energy label D.

Added bonus:
The current owner has not claimed the earthquake subsidy, so there are plenty of possibilities!

Layout

Ground floor: The entrance is in the stairwell, which has an intercom. Here you will find stairs leading down to the storage units. The storage room is spacious and perfect for storing bicycles and other belongings. From the stairwell, you reach the stairs to the second floor, where the apartment is located.

Second floor: The entrance opens into the hallway, which gives access to all rooms and contains the meter cupboard, the cloakroom and the toilet with sink. At the front is the spacious living room, which runs from the front to the back of the apartment and has wide windows, making the room lovely and bright. The kitchen is equipped with a sink, a four-burner gas hob and a connection for the washing machine. On the same side you will find the bathroom, which has a shower, a towel radiator and a sink, as well as a storage cupboard. The apartment has two bedrooms, both with a sink and built-in wardrobe space. At the rear is the balcony, which runs the full width of the apartment and offers plenty of space to sit outside.

Corpus den Hoorn is a green neighbourhood where daily amenities are within walking distance. For peace and relaxation, you can head to the Stadspark or the Hoornse Meer, where you can enjoy a beautiful summer’s day.

The location of the apartment is ideal: you live in a pleasant green environment, yet you are in the centre of Groningen within 10 minutes. Here you combine the best of both worlds. In addition, the Paterswoldseweg provides direct access to the southern ring road, so the A28 and A7 motorways are quickly reached.

The exterior maintenance and the maintenance of the communal areas are taken care of by an active homeowners’ association (VvE), for which €275 is paid monthly. This amount includes an advance payment of €62.75 for heating the apartment.

Features:

Spacious, bright apartment with two bedrooms
Energy label D
Generous balcony across the entire width of the apartment
Maintenance and insurance via an active VvE (homeowners’ association)
Earthquake subsidy not claimed by the current owner

Interested? Book a viewing yourself via Paterswoldseweg560{punt}nl