Pastoor Hermansstraat 3

Deze verrassende twee-onder- een-kapwoning in Haps staat nu te koop!
Wil jij wonen in het centrum van Haps en elke dag gebruik kunnen maken van een ruim perceel, Voorzien van een riante garage en een prachtig zwembad? Dan is deze woning echt iets voor jou.

Rust en ruimte…
Centraal gelegen in het gezellige dorp Haps, geniet je van rust en ruimte. Niet voor niets staat deze woning op een perceel van 458 m2. En op dat perceel vind je niet alleen een fijne gezinswoning, maar ook een garage die volledig voorzien is van een kelder met stahoogte.

De woning…
De woonoppervlakte van deze woning bedraagt 102m2. Door de aanbouw aan de achterzijde tref je hier een ruime woonkamer aan. Met een totale diepte van 10 meter is er ruimte genoeg voor een knusse zithoek én een gezellige eettafel. Bij de zithoek beschik je ook nog eens over een gaskachel. De open keuken is voorzien van een nieuwe Keramische kookplaat, vaatwasser, combioven en koelkast. Tot slot is er een bijkeuken met vaste kast en toilet. Achter de woning bevindt zich nog een berging waar de witgoedaansluitingen zijn aangebracht.

Bovenverdieping…
Boven beschik je over drie ruime slaapkamers met vaste kasten en een badkamer met douche, Ligbad met whirlpool, toilet en wastafel. Via de vlizotrap kom je op de bergzolder, en daar bevindt zich ook de CV-ketel.

De ruime garage…
Wil jij klussen, een auto binnen kunnen zetten, of heb je hobby’s waarvoor je flink wat ruimte nodig hebt? Dan is deze garage gewoonweg perfect. Om te beginnen, is de garage geheel geïsoleerd. Op dit moment is deze ruimte op de begane grond voorzien van een eenvoudige tussenwand, maar door deze te verwijderen ontstaat er weer een grote open ruimte van in totaal 32m2. De garage is volledig onderkelderd. De kelder is een grote open ruimte met tegelvloer én stahoogte. En dat is nog niet alles, want de de garage beschikt ook nog over een ruime vliering/bergzolder.

Unieke extra’s…
Op dit leuke perceel geniet je van een heerlijk ruim zwembad. Het zwembad is maar liefst 8m bij 4m groot en rondom het zwembad kun je heerlijk genieten van de zon. De tuin is verder fraai aangelegd met kleurrijke hortensia’s en een groene erfafscheiding. Bij het zwembad, achter de garage, is ook nog eens een sauna, douche en een technische ruimte aanwezig.

Energielabel
Ondanks dat deze woning is gebouwd in 1957, heeft het een energielabel B. Dit komt door de muurisolatie, dakisolatie, dubbel glas én de 11 zonnepanelen. Met ander woorden: je bent hier al grotendeels klaar voor de toekomst.

Haps…
Haps is een gezellig kerkdorp met een aantal voorzieningen. Zo beschik je hier over een supermarkt en diverse horecavoorzieningen. Ook is er een rijk verenigingsleven. Toch een keer naar de stad? Dan rijd je vanuit Haps binnen 5 minuten de A73 op.