Pastelstraat 13

***OPEN HUIS ZATERDAG 04 OKTOBER tussen 11.00 u en 15.00 u***

PASTELSTRAAT 13, 1339JE ALMERE

Dit appartement ligt in de kleurrijke wijk Regenboog in Almere-Buiten. Een rustige, groene buurt met alle dagelijkse voorzieningen op loop- en fietsafstand. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik, terwijl je met de fiets zó bij de Noorderplassen of het mooie Oostvaardersplassen natuurgebied bent. Dankzij de goede verbinding met station Almere-Buiten en de uitvalswegen richting Amsterdam en ’t Gooi ben je altijd vlot onderweg.

Deze complexen, bekend als de Rode Donders, is ontworpen door architecte Liesbeth van der Pol en markeert in felle, stalen vorm de overgang van stad naar polder, geïnspireerd op graansilo’s en hét symbool van Almere ’s Almere’s durf en elan.

Deze woning wordt u aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 365.000,- k.k.

KENMERKEN:
• 3-kamer appartement met tuin op het zuidwesten!
• 2 slaapkamers
• Eigen berging van ca. 6 m² op de begane grond
• Gelegen op de begane grond
• Speelse Maisonnette-opstelling
• Tuin met uitzicht op de Lage Vaart (vaar water)
• Complex met lift
• Woonoppervlak: ca. 92 m²
• Bouwjaar: 1998
• Aanvaarding in overleg

INDELING
BEGANE GROND
Bij aankomst in het complex stap je binnen in een verzorgde centrale hal, voorzien van bellenplateau en brievenbussen. Vanuit hier loop je de gang in (een stukje naar achteren) waar zich aan de rechterzijde de voordeur van het appartement vindt.

APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND
Bij binnenkomst van de woning stap je in een ruime hal. Vanuit hier heb je toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte (2024). De indeling is overzichtelijk en praktisch, met voldoende ruimte om jassen en schoenen netjes op te bergen.

De badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een wastafel en een spiegel. Vanuit de badkamer is er bovendien toegang tot een handige extra ruimte die dienstdoet als berging en wasruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-ketel en de mechanische ventilatie.

Vanuit de hal leidt een trap naar beneden, waar je uitkomt in de verrassend ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimte extra uitnodigend en sfeervol aanvoelt.

Aansluitend vind je de keuken in een praktische U-opstelling. Deze is royaal opgezet, biedt volop werk- en opbergruimte en heeft een lichte kleurstelling die goed past bij het frisse karakter van de woning. De keuken is bovendien compleet uitgerust met een RVS-schouw, 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, magnetron en koelkast met vriezer.

VVE
Het complex beschikt over een actieve VvE. Deze vereniging draagt zorg voor zowel het groot onderhoud als het dagelijkse onderhoud van het gebouw, waaronder het schoonhouden en verlichten van de gemeenschappelijke ruimtes. Ook de opstalverzekering is via de VvE geregeld.

Dankzij de combinatie van praktische indeling, verrassend veel leefruimte, een zonnige tuin aan de Lage Vaart en de markante locatie in de Rode Donders, is dit appartement een unieke kans voor iedereen die comfortabel en zorgeloos wil wonen in Almere-Buiten.

Deze woning wordt u aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 365.000,- k.k.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.