Parkzichtlaan 184

Duurzaam en royaal wonen in Leidsche Rijn – Energiezuinige woning met carport, balkon en zonnige tuin

Deze ruime eengezinswoning (158 m²) combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging met een ideale oriëntatie. Met vier ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met balkon, een luxe keuken en badkamer, en een zonnige tuin, biedt deze woning alles wat je zoekt. Daarnaast geniet je van een privé carport, veel bergruimte en een A+-energielabel met 12 zonnepanelen die meer energie opwekken dan nodig.

Locatie
Deze woning is gelegen in de populaire wijk ’t Zand in Leidsche Rijn, een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Station Terwijde ligt op loopafstand en biedt een snelle treinverbinding naar het centrum van Utrecht. Het bruisende Leidsche Rijn Centrum, met diverse winkels, restaurants en een bioscoop, is eenvoudig per fiets bereikbaar.

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Winkelcentrum Terwijde of het grotere Leidsche Rijn Centrum. Sportliefhebbers kunnen gebruikmaken van de nabijgelegen SportCity gym of genieten van het uitgestrekte Máximapark, perfect voor een ontspannen wandeling, hardlooprondje of fietstocht in de natuur. De Haarrijnse Plas, diverse scholen en sportfaciliteiten bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. Daarnaast is de woning gunstig gelegen nabij de A2 en A12, waardoor je eenvoudig richting andere steden reist.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst tref je een ruime hal met toegang tot een berging, een slaapkamer die momenteel is ingericht als kantoor met een eigen ingang en openslaande deuren naar de voortuin, een aparte toiletruimte, een vaste kast en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. De royale en lichte woonkamer is voorzien van een stijlvolle cinewall met een 65” TV en een high-end sound system. De luxe open keuken is uitgerust met een kookeiland en diverse Siemens-inbouwapparaten. Aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor een eetgedeelte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon.

Tweede verdieping
Vanaf de overloop bereik je een royale slaapkamer met een balkon op het zuidwesten en een luxe badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en toilet.

Derde verdieping
Op de bovenste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met panoramisch uitzicht over zowel de stad als het Máximapark. Daarnaast beschikt deze verdieping over een aparte, ruime wasruimte met extra opslagruimte.

Buitenruimte
Op verschillende plekken in en rondom de woning kun je optimaal van de zon genieten. De voortuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, terwijl de achtertuin met carport op het noordoosten ligt. Daarnaast beschikt de woning over balkons op zowel de eerste als tweede verdieping, beide met een gunstige ligging op het zuidwesten.

Wil jij deze royale woning zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging! Helaas kunnen studenten en woningdelers niet reageren op deze woning.

Bijzonderheden:
- Beschikbaar per 15-10-2025
- Huurovereenkomst type C
- Energielabel A+ met 12 zonnepanelen (5460Wp)
- High-speed mesh netwerk en smart thermostaten voor energie-efficiëntie
- Gemeubileerde woning
- Internationale school en taalschool binnen handbereik
- Inclusief privé parkeerplaats met laadpaal (tot 11 kW/h)
- 2 fietsen inbegrepen

Sustainable and Spacious Living in Leidsche Rijn – Energy-Efficient Home with Carport, Balcony, and Sunny Garden
This family home (158 m²) combines space, comfort, and a prime location and ideal orientation. With four spacious bedrooms, a bright living room with a balcony, a luxurious kitchen and bathroom, and a sunny garden, this home has everything you need. Additionally, you’ll enjoy a private carport, ample storage space, and an A+-rated energy label with 12 solar panels to generate more energy than you need.

Location
This home is located in the popular ’t Zand neighborhood in Leidsche Rijn, offering a prime location with all amenities within reach. Terwijde Station is within walking distance, providing a quick train connection to Utrecht city center. The vibrant Leidsche Rijn Center, featuring various shops, restaurants, and a cinema, is also just a short bike ride away.

For daily shopping, you can visit Terwijde Shopping Center or the larger Leidsche Rijn Center, both offering a wide range of stores and supermarkets. Sports enthusiasts will appreciate the nearby SportCity gym and the expansive Máximapark, perfect for a relaxing walk, a run, or a bike ride in nature. The Haarrijnse Plas, various schools, and sports facilities are also in the vicinity. Additionally, the home is conveniently located near major highways, ensuring easy access to the A2 and A12.

Layout
Ground Floor
Upon entering, you’ll find a spacious hallway with access to a storage room, a bedroom currently used as an office with a separate private entrance and French doors to the front garden, a separate toilet, a built-in closet, and the staircase to the first floor.

First Floor
The first floor serves as the heart of the home. The spacious and bright living room features
a stylish cinewall with a 65” TV and a high-end sound system. The luxurious open kitchen is equipped with a cooking island and various built-in appliances from Siemens. At the rear, there is ample space for a dining area. and Through the living, you can access the southwest-facing balcony.

Second Floor
The landing leads to a spacious bedroom with a southwest-facing balcony and a luxurious bathroom, which includes a walk-in shower, vanity unit, bathtub, and toilet.

Third Floor
The top floor features two spacious bedrooms with panoramic views of both the city and
Maxima Park. The third floor also features a separate ample laundry room with room for storage.

Outdoor Space
Enjoy the sun in multiple spots in and around the home. The front garden is southwest-facing, while the backyard with carport is northeast-facing. Additionally, the home features balconies on both the first and second floors, both benefiting from a sunny southwest orientation.

Want to experience this spacious home for yourself? Contact us to schedule a viewing!
Unfortunately, students and home-sharers are not eligible for this property.

Key Features:
- Available from October 15th, 2025
- Rental Agreement type C
- Energy label A+ with 12 solar panels (5460wp)
- High-speed Mesh Network and smart thermostats for energy effency
- Fully Furnished Home
- Close to international and language schools
- Includes private parking space with car charger up to 11 kW/h
- 2 Bicycles available