Pannekoekstraat 93B

ROTTERDAM CENTRUM-MAHO KWARTIER: In het bruisende hart van Rotterdam bieden wij dit prachtig compleet gerenoveerde, dubbele bovenhuis met twee volwaardige slaapkamers aan. De woning is gelegen op de eerste en tweede verdieping en kenmerkt zich door een moderne afwerking, een fijne lichtinval en een ruim dakterras waar u in alle rust kunt genieten van de zon.

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Volledig gerenoveerd (high-end)
• Geweldig dakterras met uitzicht over de stad
• De woning is geschikt voor maximaal 2 (werkende) woningdelers
• Gelegen in het hart van Rotterdam

OMGEVING:
Het Maagd van Holland (MAHO) kwartier biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven in de Stadsdriehoek en is daardoor continu in beweging. De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannenkoekstraat en de Meent. Hier kun je genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en bars/cafés.
Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op de levendige Binnenrotte waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!
BEGANE GROND:
Eigen entree met bellentableau en een afgesloten trap die toegang biedt tot de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING:
Hal met openslaande deuren geeft toegang tot alle vertrekken. Separaat toilet met fonteintje.
De ruime woonkamer met open keuken biedt toegang tot het eerste balkon aan de voorzijde van de woning.
De open keuken is voorzien van een complete inventaris en alle denkbare inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, inductiekookplaat, wasemkap en koel- vriescombinatie.

TWEEDE VERDIEPING:
Hal met toegang tot de twee ruime slaapkamers en het dakterras.
De slaapkamer aan de achterzijde van de woning geeft toegang tot het tweede balkon.
De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, handdoekradiator en toilet.
• Per direct beschikbaar
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• De woning is geschikt voor maximaal 2 (werkende) woningdelers
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Minimale huurperiode is 24 maanden
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel A
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 474.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.ROTTERDAM CITY CENTER: In the vibrant heart of Rotterdam, we offer this beautifully fully renovated, newly completed duplex apartment with two spacious bedrooms. The property is located on the first and second floors and is characterized by a modern finish, plenty of natural light, and a spacious rooftop terrace where you can peacefully enjoy the sun.

** Interested? Please respond by the contact buttons next to the description **

KEY FEATURES:
• Property will be rented unfurnished
• Completely renovated (high-end)
• Fantastic roof terrace with city views
• The apartment is suitable for a maximum of 2 (working) house sharers
• Located in the heart of Rotterdam

AREA:
The bustling “Stadsdriehoek” offers a unique mix between living, working and life and is constantly on the move. The area exudes an atmosphere of a historic port area combined with hip hotspots. The special places are literally around the corner, including the Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven and the Meent. Here you can enjoy nice shops, boutiques, restaurants and bar / cafes. Hoogstraat is also completely hip & happening and you are at the right address for creative and innovative shops and specialty shops. Due to its central location, all city conveniences such as supermarkets, sports facilities and public transport are within easy reach. Furthermore, the Rotterdam Market takes place twice a week on the lively Binnenrotteplein, so that fresh products can be obtained in no time. Enjoy the city life!
GROUND FLOOR:
Private entrance with doorbell panel and a closed staircase providing access to the first floor.

FIRST FLOOR:
Hallway with double doors gives access to all rooms. Separate toilet with hand basin.
The spacious living room with open-plan kitchen opens onto the first balcony at the front of the house.
The open kitchen is equipped with a complete inventory and all imaginable built-in appliances, such as a dishwasher, oven, induction cooktop, extractor hood, and fridge-freezer combination.

SECOND FLOOR:
Hallway with access to the two spacious bedrooms and the rooftop terrace.
The bedroom at the rear of the property provides access to the second balcony.
The spacious bathroom is equipped with a walk-in shower, vanity unit with mirror, towel radiator, and toilet.
• Available directly
• The rent is excluding gas, water, electricity, TV / internet and municipality taxes
• The apartment will be rented unfurnished
• The apartment is suitable for a maximum of 2 (working) house sharers
• Deposit equal to two months rent
• Minimum rental period is 24 months
• Renting with guarantor is possible in consultation
• Pets and smoking are not allowed (guide dogs and other assistance dogs are permitted. Please explicitly mention this when expressing interest)
• Minimum income requirement is equal to 3 times the rent. As a couple, this is equal to 4 times the rent
• The property has an energy label A
• Annual rent increase according to CPI
• The most recent WOZ value of the property is € 474.000,00

No rights can be derived from the data and photos. The given characteristics are only meant as an indication.

INTERESTED?:
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Are you intrested and would you like to request a viewing? Please respond via the contact buttons next to the description of this property.
• We schedule viewings via an automated system. This is why you can only respond via the contact buttons on the websites. This way we can help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• Thanks for your understanding and cooperation.