Oudemansstraat 87

Een keurig onderhouden tussenverdieping van 61m² met balkon op het Zuidwesten, energielabel C en actieve vereniging van eigenaren. Daarnaast telt dit appartement 2 slaapkamers, een moderne keuken en is deze geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De woning is uitstekend bereikbaar vanaf het centrum van Den Haag en in de nabijheid van winkels (Lorentzplein, Megastores, Centrum van Oud Rijswijk), openbaar vervoer (NS Station Hollands Spoor), diverse scholen (o.a. Haagse Hoogeschool), uitvalswegen en snelwegen. Kortom een aantrekkelijke woning op een centrale locatie.
Via het open Haagse portiek bereikt u de entree van de woning op de eerste verdieping.


Entree woning in een hal die toegang geeft tot alle vertrekken, meterkast en separaat toilet.
De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel natuurlijk licht.
Moderne keuken aan de achterzijde van de woning in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en inbouwspots.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde (Zuid-West).
De inpandige badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer.
Aan de voorzijde treft u de tweede slaapkamer - ideaal als werk-, kinder- of logeerkamer.
- Eigen grond, geen erfpacht;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 61,0m²;
- Gebruiksoppervlakte overig inpandig: 0,30m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 2,60m²;
- Externe bergruimte: 5,90m²;
- Energielabel C;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 150,-;
- Verwarming middels CV ketel;
- Geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas;
- Moderne keuken met inbouwapparatuur;
- Oplevering in overleg;
A well-maintained 61 m² apartment featuring a southwest-facing balcony, an Energy Label C rating, and an active Homeowners' Association. The apartment comprises two bedrooms and a modern kitchen, and is fitted throughout with uPVC window frames and double glazing. It offers excellent accessibility from The Hague city center and is close to shops (Lorentzplein, Megastores, Old Rijswijk center), public transport (Hollands Spoor railway station), various schools (including The Hague University of Applied Sciences), and major roads and highways. In short, an attractive home in a central location.
You reach the entrance to the apartment on the first floor via the open Hague-style stairwell.
The entrance opens into a hallway providing access to all rooms, the utility cupboard, and a separate toilet.
The living room is spacious and enjoys plenty of natural light.
There is a modern L-shaped kitchen at the rear of the property, equipped with various built-in appliances including a refrigerator, oven, dishwasher, induction cooktop, extractor hood, and recessed lighting.
The kitchen provides access to the rear-facing balcony (south-west).
The internal bathroom features a walk-in shower, a vanity unit, and a washing machine connection.
The spacious master bedroom is located at the rear.
The second bedroom is situated at the front—ideal for use as a home office, children's room, or guest room.
- Freehold property (no leasehold);
- Residential usable area: 61.0 m²;
- Other internal usable area: 0.30 m²;
- Building-related outdoor space: 2.60 m²;
- External storage space: 5.90 m²;
- Energy label C;
- Active Homeowners' Association (VvE), monthly contribution €150;
- Heating via central heating boiler;
- Fully fitted with uPVC window frames and double glazing;
- Modern kitchen with built-in appliances;
- Completion date to be agreed upon;