Oudelandseweg 84

In deze straat met allure ervaar je de rust van het wonen in een dorp in de Randstad! Op deze prachtige locatie mogen wij een royale vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 727 m² eigen grond aanbieden met een royale vrijstaande garage.

Veel fijne voorzieningen staan je ter beschikking aan de Oudelandseweg 84! Zo valt meteen de ruime oprit, garage met dubbele roldeur en zeer royale tuin rondom het woonhuis op wanneer je het erf betreed. De zijtuin heeft een terras en de achtertuin kenmerkt zich door veel groen!

De woning heeft maar liefst 150 m² woonoppervlakte. De woon- en eetkamer kenmerken zich door veel lichtinval en de gehele begane grond is voorzien van een eikenhoutenvloer. Er is een liftvoorziening in de woning aanwezig van de begane grond naar de eerste verdieping en op de slaapverdiepingen zijn 4 slaapkamers. Verder zijn de keuken, en alle sanitaire voorzieningen gedateerd.

Ridderkerk kent veel aantrekkelijke locaties om te wonen, maar er zijn plekjes die een plus hebben! De Oudelandseweg met zijn gunstige ligging, is een heel gewilde locatie en heeft een kindvriendelijke uitstraling. In de omgeving treft u tal van fijne voorzieningen zoals; scholen, bushaltes en om de hoek een speelplaats. Het centrum is natuurlijk vlakbij en voor een wandeling loopt u in vijf minuten naar het nabijgelegen Oosterpark.

Graag nodigen wij u uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Hartelijk welkom!

Indeling:

Begane grond:

* Omheinde en aangelegde voortuin met royale, bestraatte oprit geschikt voor meerdere auto's.
* Garage uitgerust met dubbele roldeur en watervoorziening. Vanuit de garage is er toegang naar de achtertuin.
* Woningentree met hal voorzien van eikenhoutenvloer; meterkast, trapkast en trapopgang naar de verdiepingen; tevens toegang naar de keuken.
* Toiletruimte met duoblok-toiletopstelling met fonteintje.
* Royale lichte woonkamer voorzien van eikenhoutenvloer en een open haard. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de lift naar de eerste verdieping.
* Eetkamer eveneens voorzien van eikenhoutenvloer met vloerverwarming.
* Open keuken voorzien van hoek-inbouwkeuken met elektrische kookplaat, schouw-afzuigkap combimagnetron, 1,5 spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer en close-in boiler; 2 ingebouwde, kasten voor extra opbergruimte; deur naar de achtertuin.

* Achtertuin voorzien plantenborders, bestrating en gras. De ligging van de achtertuin is op het noordoosten. Verder is er een houten blokhut en een extra berging achter de garage.

Eerste verdieping:

* Ruime overloop voorzien van houten vloer, toegang tot de lift; separate wasruimte met wastafel.
* Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van houten vloer en vaste kast.
* Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van houten vloer en inbouwkast.
* Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van houten vloer, trapkast en airco.
* Badkamer voorzien van een ligbad, douche-cabine, wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator, geheel betegeld en verlaagd plafond met inbouwspots.

Tweede verdieping:

* Royale voorzolder met bergruimte achter knieschotten, dakraam en nokverhoging met dakkapel.
* Slaapkamer voorzien van tapijtvloer, met een dakraam, nokverhoging met dakkapel en diverse bergruimten.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Parkeren op eigen oprit.
* Isolatie van spouw; nagenoeg geheel isolerende beglazing in kunststof raamkozijnen.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel (Vaillant, bouwjaar 2008)
* Zonwering en rolluiken, deels elektrisch bedienbaar.
* Begane grond gedeeltelijk vloerverwarming.
* Voor een indicatie van de maten verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 150 m²
* Externe bergruimte ca. 72 m²
* Inhoud ca. 541 m³
* Perceeloppervlakte 727 m²

Bouwjaar woning : 1960
Oplevering : In onderling overleg