Oudegracht 82

Indien u in aanmerking wilt komen voor deze woning, willen wij u vragen zich vooraf geheel kosteloos in te schrijven op de website van Pinedo Makelaardij, zodat wij aan uw profiel kunnen zien of u in aanmerking komt voor de woning. Tevens blijft u zo op de hoogte van ons nieuwste aanbod. Wij ontvangen graag een e-mail zodra u de inschrijving heeft voltooid.

Wonen aan het water, midden in de historische binnenstad van Alkmaar! Deze charmante woning aan de Oudegracht combineert de gezelligheid van de stad met het comfort van een moderne inrichting en een fijne tuin.

Indeling

Begane grond
Via de entree kom je in de ruime, lichte woonkamer met grote ramen en uitzicht op de gracht. De woonkamer voelt warm en uitnodigend, met genoeg ruimte voor een zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je direct de tuin in. De tuin beschikt over een achterom via een poort, en daarachter ligt een speelplaatsje: ideaal voor gezinnen of als rustige plek om even te ontspannen.

Eerste verdieping
De trap in de woonkamer brengt je naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, ruim en praktisch in te delen. In het midden vind je de moderne badkamer met stortdouche, wastafel en toilet. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, met prachtig uitzicht over de Oudegracht, een unieke plek om de stad te ervaren.

Omgeving
De woning ligt in het hart van Alkmaar, direct aan de gracht en op loopafstand van alle voorzieningen. Gezellige cafés, restaurants, winkels en de beroemde kaasmarkt bevinden zich om de hoek. Toch woon je hier ook rustig: de tuin en het speelplaatsje bieden een fijne balans tussen stadsleven en ontspanning. Daarnaast zijn uitvalswegen en het NS-station goed bereikbaar, waardoor je ook zo in Haarlem of Amsterdam bent.

Huurprijs:
€ 1.450,00 kale huur
€ 250,00 voorschot servicekosten (gas, water, elektra en tv/internet)

Totale huurprijs € 1.700,00 per maand

Aanvaarding: 31 oktober 2025

Bijzonderheden:
• Borg: 1 maand huur
• Roken niet toegestaan
• Huisdieren niet toegestaan
• Huurovereenkomst bepaalde tijd (31 oktober 2025 tot 27 maart 2026)
• Gestoffeerd en volledig gemeubileerd
• Bezoekersvergunning (parkeren) aanwezig
• Inschrijven is niet mogelijk

Huurovereenkomst bepaalde tijd:
Het betreft een huurovereenkomst voor bepaalde tijd van 31 oktober 2025 tot 27 maart 2026.

Inzage inkomensgegevens:
Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning wordt een beoordeling gemaakt van uw (gezamenlijk) inkomen. Daarbij wordt gekeken naar de hoogte van het inkomen, het soort dienstverband en eventueel een garantsteller.

Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.