Oude Langendijk 7A01

DELFT CENTRUM: Instapklaar appartement met een ruime slaapkamer, gelegen in het hart van het historische centrum van Delft, op loopafstand van winkels, restaurants en de Markt. Per direct beschikbaar!

** LET OP: De woning is ENKEL beschikbaar voor 1 STUDENT die niet uit gemeente Delft komt en waarvan de duur van zijn/haar studie ca. 2 jaar duurt! **

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Woonoppervlakte van ca. 46m2
• Gelegen in het hart van Delft
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen

OMGEVING:
Wonen aan de Oude Langedijk in hartje Delft met karakter. Deze woning ligt in een van de meest geliefde en sfeervolle stukjes van Delft: de omgeving van de Oude Langedijk. Midden in het historische centrum, met de Markt, gezellige cafés, restaurants en boetiekjes letterlijk om de hoek. De straat ademt de authentieke Delftse charme met haar grachten, monumentale panden en rustige, bijna dorpsachtige sfeer. Ondanks de centrale ligging is het hier verrassend rustig wonen. Binnen enkele minuten wandel je naar het station, de TU Delft en diverse supermarkten. Perfect voor wie wil genieten van het levendige stadsleven, maar ook waarde hecht aan een rustige woonomgeving vol karakter.
BEGANE GROND:
Entree met gedeelde trapopgang.

TWEEDE VERDIEPING:
Vanuit de gang stap je de ruime woonkamer binnen, waar authentieke details zorgen voor karakter en sfeer. De aangrenzende keuken biedt direct toegang tot het royale balkon: een fijne plek om buiten te zitten.
Via de keuken bereik je de verzorgde badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich de ruime slaapkamer.
• Per direct beschikbaar
• De woning is enkel beschikbaar voor 1 STUDENT die niet uit gemeente Delft komt en waarvan de duur van hun studie ca. 2 jaar duurt
• De huurprijs is inclusief gas, water en elektra
• De huurprijs is exclusief tv/internet (dit wordt met de bovenburen geregeld)
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• De woning is niet geschikt voor woningdelers
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Er zal een tijdelijke huurovereenkomst worden gebruikt (maximaal 2 jaar)
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg (inkomenseis tenminste 4 keer de huur)
• Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 302.992,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.
DELFT CENTER: Move-in ready apartment with a spacious bedroom, located in the heart of Delft's historic center, within walking distance of shops, restaurants, and the Markt. Immediately available!

** PLEASE NOTE: The apartment is ONLY available for 1 STUDENT who is not from the municipality of Delft and whose duration of study lasts approx. 2 years! **

** Interested? Contact us using the contact buttons next to the description **

KEY FEATURES:
• The property is rented furnished
• Living area of ​​approximately 46m²
• Located in the heart of Delft
• Close to a wealth of amenities and transport links

AREA:
Living on Oude Langedijk in the heart of Delft with character. This home is situated in one of Delft's most beloved and charming areas: the Oude Langedijk area. Right in the heart of the historic city center, with the Markt (market square), charming cafés, restaurants, and boutiques literally around the corner. The street exudes authentic Delft charm with its canals, historic buildings, and peaceful, almost village-like atmosphere. Despite its central location, it's surprisingly quiet. The train station, Delft University of Technology, and various supermarkets are just a few minutes' walk away. Perfect for those who want to enjoy vibrant city life but also value a quiet, characterful living environment.
GROUND FLOOR:
Entrance with a shared staircase.

SECOND FLOOR:
From the hallway, you step into the spacious living room, where authentic details add character and atmosphere. The adjoining kitchen offers direct access to the generous balcony—a lovely spot to sit outside.
The kitchen leads to the well-maintained bathroom, which is equipped with a shower and a washbasin. The spacious bedroom is located at the front of the property.
• Available immediately
• The apartment is only available for 1 STUDENT who is not from the municipality of Delft and whose duration of study lasts approx. 2 years!
• The rent is including gas, water and electricity
• The rent is excluding tv/internet (this is handled with the neighbours)
• The apartment will be rented unfurnished
• The apartment is not suitable for house sharers
• Deposit equal to two months rent
• A temporary rental contract will be used (max 2 years)
• Minimum income requirement of the guarantor is equal to 4 times the rent
• Pets and smoking are not allowed (guide dogs and other assistance dogs are permitted. Please explicitly mention this when expressing interest)
• Minimum income requirement is equal to 3 times the rent. As a couple, this is equal to 4 times the rent
• Annual rent increase according to CPI
• The most recent WOZ value of the property is € 302.992,00

No rights can be derived from the data and photos. The given characteristics are only meant as an indication.

INTERESTED?:
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Are you intrested and would you like to request a viewing? Please respond via the contact buttons next to the description of this property.
• We schedule viewings via an automated system. This is why you can only respond via the contact buttons on the websites. This way we can help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• Thanks for your understanding and cooperation.