Oude Hoge Dijk 31

Luxe, comfort en duurzaamheid in één. Stap binnen in deze moderne hoekwoning in Wateringen, waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen. Gebouwd in 2019, met energielabel A en uitstekende isolatie, is dit huis volledig klaar voor de toekomst. Met maar liefst 7 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers, is er volop ruimte voor het hele gezin. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk en biedt daarnaast een prachtige tuin rondom het huis.

Omgeving:
Wonen in Park Leeuwenhoek betekent genieten van rust én alle voorzieningen binnen handbereik. De buurt is zeer kindvriendelijk en voorzien van scholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkels. Ook het openbaar vervoer ligt op korte afstand. Natuurliefhebbers en sportievelingen kunnen terecht in de nabijgelegen recreatiegebieden De Uithof en Madestein, en met de fiets ben je zo op het strand van Kijkduin. Dankzij de Wippolderlaan rijd je binnen enkele minuten de A4 op richting Den Haag, Rotterdam of Amsterdam.

Indeling:
Begane grond
Bij binnenkomst tref je een ruime hal met toilet en trapopgang. De woonkamer van 44 m² is licht en ruimtelijk, met openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken biedt volop ruimte om samen te koken en eten en is voorzien van alle gemakken.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers ideaal voor kinderen, thuiswerken of logees. De badkamer is stijlvol uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel en modern badkamermeubel. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig.

Tweede verdieping
De tweede verdieping telt nog eens twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche en wastafel. Ook vind je hier een praktische wasruimte. Deze verdieping is daarmee perfect geschikt voor een groter gezin of gasten.

Buitenruimte
De woning beschikt over een voortuin, zijtuin en een royale achtertuin van ca. 92 m². De tuin is smaakvol aangelegd en biedt volop ruimte om te ontspannen of te spelen. Het achterterras is ideaal voor lange zomerdagen en gezellige avonden. De royale berging in de zijtuin biedt volop mogelijkheden: ideaal als extra opslagruimte, maar ook perfect in te richten als hobbyruimte of gezellige 'mancave'

Mis deze kans niet! Deze woning combineert luxe, comfort en duurzaamheid op een prachtige locatie in Wateringen. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en ruimte die dit huis te bieden heeft.

Kenmerken:
Bouwjaar: 2019;
Woonoppervlakte: ca. 170 m²;
Perceeloppervlakte: ca. 262 m²;
Aantal kamers: 7, waarvan 5 slaapkamers;
Twee badkamers;
Energielabel: A;
Tuin: voor-, zij- en achtertuin (totaal ca. 178 m²);
Gelegen op eigen grond;
Oplevering in overleg;
Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg makelaardij van toepassing;

Bij interesse adviseren wij je om je eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Heb je interesse in deze woning, maar moet je je eigen woning nog verkopen? Bel dan gerust ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.