Oude Drydijck 39

Een fijne plek om thuis te komen – 2^1-kapwoning met garage en zonnige tuin

Deze keurige 2^1-kapwoning biedt alles wat je zoekt in een comfortabel thuis. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime garage en een zonnige, onderhoudsarme tuin. De lichte woonkamer, praktische indeling en het verzorgde afwerkingsniveau zorgen voor een prettig woongenot, zowel binnen als buiten.

De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. De woning bevindt zich in een rustige straat, op loopafstand van het dorpscentrum van Sint Jansteen met winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik. Bovendien woon je hier gunstig ten opzichte van Hulst en België – ideaal voor wie de gezelligheid van de stad of de grens over snel wil opzoeken, maar toch graag rustig thuiskomt.

Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst is in de hal, waar zich de meterkast en het toilet met fonteintje bevinden. Vanuit de hal loop je de lichte doorzonwoonkamer binnen, die dankzij de grote ramen aan beide zijden geniet van veel natuurlijk licht. De trapopgang naar de eerste verdieping is vanuit de woonkamer bereikbaar. De open keuken in een lichte hoekopstelling sluit hier mooi op aan en is uitgerust met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin.

De achtertuin ligt op het zuiden, wat garant staat voor veel zonuren. Er is een gezellige overkapping direct aan de woning, waar je heerlijk beschut kunt zitten. De tuin is verzorgd aangelegd met nette borders, een houten berging en een vrije achterom. Dankzij het onderhoudsarme karakter heb je hier vooral tijd om te genieten. Ook de ruime garage is vanuit de tuin te bereiken en biedt plaats aan zowel de auto als extra opslag. Daarnaast is er een aansluiting voor witgoed aanwezig.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping leidt de overloop naar twee slaapkamers, waarvan één extra ruim en gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een derde slaapkamer bevindt. Deze ruimte is netjes afgewerkt en beschikt over voldoende bergruimte. Ook de stookruimte is hier gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Energielabel B
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie
- Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2018
- Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas en rolluiken

Een complete, goed onderhouden woning op een fijne locatie, met volop ruimte binnen én buiten. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen dichtbij en toch de rust van het dorp wil behouden.