Ottawadreef 29

Ruim 3-kamer appartement met zonnige tuin in Utrecht (Overvecht)

Ottawadreef 29 | 78,8 m² | 2 slaapkamers | Energielabel B

In een rustige straat, centraal gelegen in de wijk Overvecht, wordt deze sfeervolle benedenwoning aangeboden. Het betreft een driekamerappartement met een woonoppervlakte van 78,8 m², voorzien van een ruime zonnige tuin op het zuidoosten, twee slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer en een vrijstaande berging. Tevens bevindt zich in dit heerlijke appartement een inpandige berging met een toegangsdeur aan de straatkant.

De woning is ideaal gesitueerd tussen de Klopdijk en de Franciscusdreef. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, winkelcentra, openbaar vervoer en recreatiegebieden. Ook de Maarseveense Plassen en het centrum van Utrecht zijn eenvoudig bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
• Entree en hal met meterkast
• Ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang tot de achtertuin
• Open keuken in twee compartimenten, voorzien van diverse inbouwapparatuur
• Centraal gelegen binnenhal met toegang tot alle vertrekken
• Twee slaapkamers, waarvan één uitkijkt op de tuin
• Badkamer met douche en wastafelmeubel
• Separaat toilet met fonteintje
• Royale zonnige achtertuin met terras, gazon en vrijstaande berging met dubbele deuren
• Aan de voorzijde bevindt zich een tweede berging welke inpandig is met opstelling voor de cv-installatie

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1986
• Zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom
• Energielabel B, geldig tot 2031
• Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage: €162,-
• CV ketel wordt gehuurd bij Eneco (€37,78 p.m.) deze is maandelijks opzegbaar
• Vrijstaande berging in de tuin én inpandige berging aan de voorzijde
• Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, OV en recreatie
• Oplevering in overleg