Oranjestraat 9

Welkom in deze schitterende vrijstaande woning aan de Oranjestraat 9 in Terneuzen.

Zoekt u een vrijstaande woning met bijzonder veel ruimte, voorzien van veel luxe, gelegen naast een parkje en op wandelafstand van alle voorzieningen? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard.

Deze instapklare vrijstaande woning met een heerlijke tuin met zwembad, inpandige garage en ruime kelder is gelegen op 895 m² eigen grond in een rustige woonwijk in Terneuzen, dichtbij het centrum van Terneuzen en dichtbij winkelcentrum Zuidpolder, de sportvelden en diverse voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school, MBO-college, bakker, frituur, apotheek en speeltuin.

Hier geniet u iedere dag van de ruimte! Deze woning heeft namelijk een woonoppervlakte van 181 m² en een inhoud van maar liefst 857 m³.

+ instapklaar
+ 4 slaapkamers
+ 16 zonnepanelen (370 wp per zonnepaneel)
+ muur-, en plafondisolatie
+ tuin met veel privacy
+ zwembad
+ ruime kelder
+ inpandige garage
+ dichtbij alle voorzieningen
+ energielabel C


Begane grond:
Entree:
Via de voordeur komt u in de woning met veel verrassende elementen.

Gang:
Via de gang met visgraat pvc-vloer heeft u toegang tot de keuken, de woonkamer en het kantoor. Hier bevindt zich ook de trap naar de kelder.

Woonkamer:
De ruime woonkamer is voorzien van een visgraat pvc-vloer, gestucte wanden en plafond en airconditioning (koelen en verwarmen). De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin. In de woonkamer is er een portaal waarin zich de meterkast, bergkast en een modern toilet bevindt. Via de schuifpui kunt u naar de achtertuin.

Keuken:
De gesloten leefkeuken is modern en bijzonder ruim. De keuken is voorzien van een vinylvloer, gestucte wanden en plafond, een kookeiland, composietaanrechtblad en beschikt over inbouwapparatuur: inductie kookplaat, geïntegreerde afzuiginstallatie, oven, combi-oven en een Amerikaanse koelkast. De keuken is bijzonder ruim en er is voldoende ruimte voor een grote eettafel.

Werkkamer:
De werkkamer op de begane grond is voorzien van een parketvloer, gestucte wanden en plafond en is ideaal te gebruiken voor thuiswerk plek of als bijvoorbeeld speelkamer. Ook kan de werkkamer worden gebruikt als slaapkamer op de begane grond.

Bijkeuken:
Via de hal naast het kantoor heeft u toegang tot het 2e toilet en tot de bijkeuken. In de ruime bijkeuken bevindt zich een stortbak (koud / warm water), de aansluiting voor wasmachine en droger, omvormer zonnepanelen, 2e meterkast en de cv installatie.

Garage:
De inpandige garage is te bereiken via de elektrische sektionaaldeur, de zijdeur en via binnen vanuit de bijkeuken.
De garage is voorzien van elektriciteit.

* afmeting garage: 2,83 m x 5,37 m
* oppervlakte garage: 15,00 m²

Kelder:
De kelder is te bereiken vanuit de gang en bevindt zich onder de gehele woonkamer. Deze ruimte is volledig droog, verdeeld in verschillende ruimtes en wordt gebruikt als opslagruimte en voorraad van levensmiddelen.

Bijzonderheden begane grond:
* grotendeels voorzien van een visgraat pvc-vloer
* keuken voorzien van een vinylvloer
* kantoor voorzien van een parketvloer
* grotendeels voorzien van (hard)houten kozijnen
* deels voorzien van kunststof kozijnen (2024)
* volledig voorzien HR++ glas
* schuifpui voorzien van vliegenhor
* leefkeuken (2018)
* kantoor / slaapkamer / speelkamer
* 2 toiletten
* grote bijkeuken
* inpandige garage
* grote kelder (H135 cm)
* meterkast 1: 7 groepen, 2 aardlekschakelaars
* meterkast 2: 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en kookgroep
* glasvezel KPN
* cv Vaillant (2017)
* airconditioning (verwarmen en koelen) (2024)
* omvormer zonnepanelen (2021)
* voorzien van muurisolatie


1e verdieping:
Overloop:
De ruime overloop is voorzien van vloerbedekking, gestucte wanden en plafond en een praktische bergkast. De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en tot het balkon. Op de overloop is een airco aanwezig die de gehele bovenverdieping kan koelen en verwarmen.

Slaapkamers:
De 3 slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, gestucte wanden en plafonds en van inbouwkast(en). De hoofdslaapkamer heeft ensuite toegang tot de badkamer.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een tegelvloer, heerlijk ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. U heeft dus de keuze om heerlijk te relaxen in bad of te genieten van een douche.

Balkon:
Via de overloop heeft u toegang tot het balkon.

afmeting balkon:0,85 m x 2,65 m
oppervlakte balkon: 2,00 m²

Bijzonderheden 1e verdieping:
* grotendeels voorzien van vloerbedekking
* badkamer voorzien van tegelvloer
* voorzien van (hard)houten kozijnen
* voorzien van HR++ glas
* voorzien van rolluiken
* praktische inbouwkasten
* balkon
* voorzien van muurisolatie
* voorzien van plafondisolatie
* 16 zonnepanelen
* 370 wp per zonnepaneel


Tuin:
De tuin is een oase van rust door het vele groen wat voor veel privacy zorgt. In de tuin bevindt zich een zwembad van 8 m x 4 m met warmtepomp en een heerlijk buitenverblijf en kippenren. Er is een duurzame schutting met een extra brede poort voor een vrij achterom.

Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van de privacy en luxe die de tuin biedt.

Bijzonderheden tuin:
* veel privacy
* zwembad
* tuinkamer
* kippenren
* verschillende fruitbomen
* duurzame schutting
* extra brede poort
* vrij achterom

Tuinkamer:
In de tuin staat een heerlijk buitenverblijf met geïsoleerde wanden, glazen schuifdeuren, tegelvloer, houtkachel en er is plaats voor een mooie buitenkeuken.

afmeting tuinkamer: 3,77 m x 6,00 m
oppervlakte tuinkamer: 23,00 m²

Bijzonderheden tuinkamer:
* tegelvloer
* geïsoleerde wanden
* glazen schuifwanden
* houtkachel
* voorzien van elektriciteit
* wateraansluiting(ligt klaar)


Bijzonderheden:
Deze schitterende vrijstaande woning gelegen naast een parkje staat op een heerlijk plekje in Terneuzen. Zowel het centrum als winkelcentrum en sportvelden liggen op wandel- / fietsafstand. Verschillende basis- en middelbare school, theater, bioscoop, skihal, Westerschelde en stadscentrum liggen op fietsafstand.

Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.
De Westerscheldetunnel is met ingang van 1-1-2025 tolvrij (m.u.v. vrachtverkeer)

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar