Oranjehof 71

Compact en compleet wonen met uitzicht op het sportveld en de watertoren!

Op de derde verdieping van het appartementencomplex aan de Oranjehof ligt dit nette 2-kamer appartement van circa 33 m². Een fijne woonruimte voor wie het overzichtelijk wil houden, maar wel waarde hecht aan comfort en zelfstandigheid. Vanuit het appartement en het balkon heb je vrij uitzicht op een sportveld én een karakteristiek stukje Leerdam: de watertoren.
Winkels, station en het stadscentrum liggen op korte afstand, waardoor je alles binnen handbereik hebt.

Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. In deze brochure vind je tevens uitgebreide informatie en extra foto's, plattegronden en kadastrale gegevens.



Indeling
Het gebouw waarin dit appartement zich bevindt is gebouwd in 1965 en wordt goed onderhouden. De entree is voorzien van een intercominstallatie, brievenbussen, een trappenhuis en een lift.

Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging (nr. 4), voorzien van elektra. De bergingen zijn via een aparte ingang aan de buitenzijde bereikbaar.



Overige verdiepingen
Het appartement bevindt zich op de derde verdieping.

Via de galerij bereik je een overdekte entree met toegang tot het appartement.
Je komt binnen in een compacte hal met toegang tot alle vertrekken.
Aan de rechterzijde ligt de woonkamer, een prettige, lichte ruimte dankzij het grote raam en een extra raam naar het balkon. Vanuit hier kijk je mooi uit over het sportveld en richting de watertoren van Leerdam.
De open keuken is functioneel en eenvoudig ingericht, en voorzien van een spoelbak met mengkraan, gaskookplaat, afzuigkap en losse apparatuur.

De badkamer is gemoderniseerd en uitgevoerd met een inloopdouche, toilet sierradiator en de ruimte is geheel betegeld.

De slaapkamer is praktisch van formaat, met ruimte voor een kast en bed. Ook is er een wastafel en aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

Balkon
Het balkon is bereikbaar vanuit de keuken en slaapkamer. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier van de middag- en avondzon, terwijl je uitkijkt over het groen.

Bijzonderheden
Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij je naar de brochure.

Leerdam, ook wel bekend als de "Glasstad", is een levendige stad aan de Linge met ongeveer 21.000 inwoners. De stad heeft een rijke historie en staat bekend om zijn glasindustrie en sfeervolle stadscentrum, waar de authentieke stadswallen nog altijd zichtbaar zijn. Leerdam biedt alles wat je nodig hebt: van basisscholen en middelbare scholen tot een breed scala aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden.
Het stadscentrum van Leerdam is een mix van historie en moderne gemakken. De wekelijkse markt, de glasblazerijen en het Nationaal Glasmuseum trekken zowel toeristen als bewoners. Daarnaast biedt Leerdam volop mogelijkheden voor sport en recreatie, met sportverenigingen, fitnesscentra en prachtige natuurgebieden in de directe omgeving.
Dankzij de uitstekende ligging aan de A15 en A2 ben je vanuit Leerdam binnen 40 minuten in steden als Utrecht, Rotterdam en Den Bosch. Voor forenzen is Leerdam een ideale uitvalsbasis, terwijl gezinnen hier een kindvriendelijke omgeving vinden met alle voorzieningen binnen handbereik. Leerdam biedt een mooie mix van cultuur, historie, natuur en moderne faciliteiten.

Interesse gewekt? Schakel meteen je eigen aankoopmakelaar in.
Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.