Oostzeedijk 44B

For rent: Great light and fully furnished 2-bedroom apartment located in the beautiful Kralingen district with a spacious garden of 60m2! Various shops, restaurants and other facilities are located on Lusthofstraat and can be reached within a few minutes. Major roads and public transport are also easily accessible.
Also nice to know: the Kralingse Bos and beautiful Plas are located within cycling or running distance.

Layout:
Entrance apartment on the ground floor in hall. The hall offers enough space for coats and shoes and gives access to the toilet. The spacious and bright living room is accessible from the hall. This space can be separated into a separate sitting and dining area through authentic sliding doors. The sitting area is furnished with a nice corner sofa with coffee table and TV furniture and the dining area has a spacious dining table with six chairs.
The first (bed) room is located at the front. There is a large wardrobe and there is enough space for a desk or cot. Through the high windows there is a lot of daylight and this room offers a pleasant view over the Oostzeedijk.
The open kitchen has various built-in appliances including a double oven, fridge with separate freezer, dishwasher and an induction hob with built-in extraction.

Through authentic patio doors there is access to the spacious garden of no less than 60m2! This is a wonderful place to enjoy the warmer summer months. There is also a storage room in the garden.

Through a staircase in the living room there is access to the master bedroom, located in the basement. This attractive bedroom has authentic beams and a beautiful stone wall. There is a double bed and wardrobe.
The modern and luxurious bathroom is fully equipped and has a pleasant appearance. There is a spacious bath, a walk-in shower and a double sink with a large mirror.

Comments:
- Rent is excluding gas, water, electricity, TV/internet and municipality taxes;
- Central heating;
- Double glass;
- Minimal rental period of 12 months;
- Fully furnished condition;
- The apartment is not suitable for sharers;
- Pets are not allowed.

In Dutch:

Te huur: Geweldig licht en volledig gemeubileerd 2-slaapkamer appartement in het prachtige Kralingen met ruime tuin van 60m2! Diverse winkels, restaurants en andere voorzieningen zijn gelegen aan o.a. de Lusthofstraat en binnen enkele minuten te bereiken. Tevens zijn uitvalswegen en het openbaar vervoer goed te bereiken.
De recreant kan zijn hart ophalen, het Kralingse Bos en prachtige Plas zijn op fiets- of hardloopafstand gelegen.

Indeling:
Entree appartement op de begane grond in hal. De hal biedt voldoende ruimte voor jassen en schoenen en geeft toegang tot het toilet. Vanuit de hal is de ruime en lichte woonkamer bereikbaar. Deze ruimte is middels authentieke schuifdeuren te scheiden in een apart zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte is ingericht met een fijne hoekbank met koffie- en tv meubel en het eetgedeelte is voorzien van een ruime eettafel met zes stoelen.
Aan de voorzijde is de eerste (slaap)kamer gelegen. Er is een grote kledingkast aanwezig en er is voldoende ruimte voor een bureau of kinderbed.
Middels de hoge ramen is er veel daglicht en biedt deze ruimte een gezellig uitzicht over de Oostzeedijk.
De open keuken beschikt over diverse inbouw apparatuur waaronder een dubbele oven, koelkast met aparte vriezer, vaatwasmachine en een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging.

Via authentieke openslaande deuren is er toegang tot de ruime tuin van maar liefst 60m2! Dit is een heerlijke plek om te genieten van de warmere lente- en zomermaanden. Er is tevens een berging aanwezig in de tuin.

Middels een trap in de woonkamer is er toegang tot de hoofdslaapkamer, gelegen in het souterrain. Deze sfeervolle slaapkamer beschikt over authentieke balken en een prachtige stenen wand. Er is een tweepersoonsbed en kledingkast aanwezig.
De moderne en luxe badkamer is van alle gemakken voorzien en heeft een fijne uitstraling. Er is een ruim ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel met grote spiegel aanwezig.

Opmerkingen:
- Huurprijs is exclusief gas, water, elektra, TV/internet en gemeentelijke belastingen;
- Centrale verwarming;
- Dubbele beglazing;
- Minimale huurperiode is 12 maanden;
- De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd;
- De woning is niet geschikt voor woningdelers
- Huisdieren zijn niet toegestaan.

For rent: Great light and fully furnished 2-bedroom apartment located in the beautiful Kralingen district with a spacious garden of 60m2! Various shops, restaurants and other facilities are located on Lusthofstraat and can be reached within a few minutes. Major roads and public transport are also easily accessible.
Also nice to know: the Kralingse Bos and beautiful Plas are located within cycling or running distance.

Layout:
Entrance apartment on the ground floor in hall. The hall offers enough space for coats and shoes and gives access to the toilet. The spacious and bright living room is accessible from the hall. This space can be separated into a separate sitting and dining area through authentic sliding doors. The sitting area is furnished with a nice corner sofa with coffee table and TV furniture and the dining area has a spacious dining table with six chairs.
The first (bed) room is located at the front. There is a large wardrobe and there is enough space for a desk or cot.
Through the high windows there is a lot of daylight and this room offers a pleasant view over the Oostzeedijk.
The open kitchen has various built-in appliances including a double oven, fridge with separate freezer, dishwasher and an induction hob with built-in extraction.

Through authentic patio doors there is access to the spacious garden of no less than 60m2! This is a wonderful place to enjoy the warmer summer months. There is also a storage room in the garden.

Through a staircase in the living room there is access to the master bedroom, located in the basement. This attractive bedroom has authentic beams and a beautiful stone wall. There is a double bed and wardrobe.
The modern and luxurious bathroom is fully equipped and has a pleasant appearance. There is a spacious bath, a walk-in shower and a double sink with a large mirror.

Comments:
- Rent is excluding gas, water, electricity, TV/internet and municipality taxes;
- Central heating;
- Double glass;
- Maximum rental period is 24 months;
- Fully furnished condition;
- The apartment is not suitable for sharers
- Pets are not allowed;
- The deposit is equal to 2 months rent;