Oosterlandenerf 88

Op zoek naar een instapklare tussenwoning in IJsselmuiden?
Deze woning combineert een moderne afwerking met een lichte en praktische indeling.
De woonkamer met openslaande deuren en de open keuken vormen samen het hart van het huis, terwijl de vier slaapkamers volop ruimte bieden voor het hele gezin.
De verzorgde afwerking zorgt ervoor dat je zonder klussen direct kunt verhuizen en genieten.
De zonnige tuin maakt het plaatje compleet en biedt plek voor zowel ontspanning als gezelligheid.
Met een rustige ligging én alle voorzieningen dichtbij is dit een plek waar comfort en gezelligheid samenkomen.

Ligging:
De woning ligt in het hart van IJsselmuiden, in een rustige straat waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen.
Op loopafstand vind je het Kulturhus en diverse winkels, en met de fiets sta je zo op het Markeresplein voor al je dagelijkse boodschappen.
Het station en de historische binnenstad van Kampen zijn eveneens binnen enkele minuten fietsen bereikbaar.
Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen richting Zwolle en de snelweg A28 snel bereikbaar, waardoor je zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekende verbindingen hebt.
Ook voor gezinnen is dit een fijne plek: speeltuinen, scholen en winkels liggen letterlijk om de hoek.
Kortom, een toplocatie waar gemak, bereikbaarheid en woonplezier hand in hand gaan.

Begane grond:
Je komt binnen via de entree met toilet, trapopgang, meterkast en directe toegang tot de woonkamer.
Zodra je de woonkamer instapt, ervaar je meteen hoe licht en ruim het aanvoelt.
De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten.
Op warme dagen trek je de tuin letterlijk bij de woonkamer, waardoor het één geheel vormt.

De zithoek biedt een comfortabele en sfeervolle plek om te ontspannen, terwijl het eetgedeelte de gezellige spil van de begane grond vormt.
Hier is ruimte voor lange avonden tafelen met familie en vrienden, waarbij je altijd in contact blijft met degene die in de keuken staat.
Handig detail: de trapkast zorgt voor extra bergruimte, ideaal voor voorraad en keukenbenodigdheden.

Aan de voorzijde van het huis vind je de moderne open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een houten werkblad en stoere zwarte accenten.
Dankzij de slimme indeling beschik je over veel werkruimte en volop kastruimte.
De keuken is bovendien uitgerust met inbouwapparatuur van goede kwaliteit, waardoor koken hier een feestje wordt.

1e verdieping:
De eerste verdieping biedt een fijne balans tussen comfort en functionaliteit.
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, elk met hun eigen uitstraling.
De grootste kamer is ideaal als master bedroom en profiteert van veel natuurlijk licht.
De twee overige kamers zijn uitstekend geschikt als kinderkamer, logeerkamer of werkplek.
De badkamer is fris en praktisch ingedeeld en beschikt over een inloopdouche, een wastafel en een toilet.
Alles wat je nodig hebt voor een vlotte start van de dag.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping kom je terecht in een royale vierde slaapkamer, voorzien van een groot dakraam dat zorgt voor een lichte en luchtige sfeer.
Dankzij de schuine wanden en de ruimte achter de knieschotten heb je bovendien volop bergruimte.
Daarnaast bevindt zich hier een aparte ruimte met de wasmachine- en drogeraansluiting én de CV-opstelling.
Deze verdieping is daarmee niet alleen praktisch, maar ook verrassend veelzijdig in gebruik.

Tuin & berging:
De achtertuin voelt als een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer: zodra je de openslaande deuren opent, sta je direct op het zonnige terras.
Hier geniet je in de ochtend en middag van de zon dankzij de gunstige ligging op het oosten, terwijl er ook altijd een plekje in de schaduw te vinden is.

De tuin biedt volop ruimte om naar wens in te richten met meerdere zitjes; een fijne loungeset om te ontspannen, een eettafel voor lange zomeravonden met vrienden of een speelhoek voor de kinderen - het kan hier allemaal.
Langs de randen zorgen fris groen en kleurrijke beplanting voor een sfeervolle, verzorgde uitstraling die het geheel een warme en uitnodigende sfeer geeft.

Achterin de tuin vind je een praktische houten berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en al het andere dat je uit het zicht wilt opbergen.
Dankzij de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar, ook met de fiets of kinderwagen.
Alles bij elkaar vormt dit een heerlijke buitenruimte waar ontspannen, spelen en gezellig samen zijn moeiteloos samenkomen en waar je het hele jaar door plezier van hebt.