Oosterdiep OZ 100

Wat een plek! Woningen aan deze rustige weg komen zelden beschikbaar – dit is uw kans om te wonen op een plek waar rust, ruimte en vrijheid samenkomen. Gelegen aan een doodlopend straatje staat deze jonge woning. Oerdegelijk en onderhoudsarm gebouwd in 2013. De woning is levensloopbestendig door de ruime slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich nog eens 4 slaapkamers een 2e badkamer. Gebouwd door de eerste en enige eigenaar, degelijk, doordacht en met zorg onderhouden. Via de riante oprit is de inpandige garage bereikbaar. Ideaal voor het stallen van de auto of tal van andere mogelijkheden. Het centrum van Emmer Compascuum ligt op korte afstand. Hier kunt u gebruik maken van alle dagelijkse voorzieningen en ook genieten van het prachtige natuurgebied bij de Visvijver en De Runde.

De woning is ruimer dan de buitenzijde doet vermoeden, ontdek het zelf van binnen en bel ons voor een bezichtigingsafspraak.

Indeling
Entree met meterkast en ruime toilet. Slaapkamer op de begane grond en een badkamer ensuite. Deze badkamer is keurig en voorzien van toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Zeer ruime L-vormige woonkamer met plavuizen vloer en vloerverwarming. Ideale bezonning doordat de kamer is gelegen op het Zuiden en het Westen. In het vaarseizoen kun je genieten van de talrijke bootjes die voor het huis door het kanaal varen. Bijkeuken met CV-ketel. Keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. Middels de schuifpui (met hor), is het terras optimaal bij het woongenot getrokken. Inpandige garage, uitgevoerd in spouw en voorzien van elektrische deur.

Eerste verdieping
Ruime overloop. Door de dakkapel is er altijd natuurlijk daglicht op de overloop en is er ruimte gecreëerd voor een vaste trap naar de 2e verdieping. 4 Slaapkamers waarvan 1 momenteel in gebruik is als inloopkast. 2e Badkamer met ligbad, toilet, wastafel en inloopdouche.

Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbare zolderberging. Ideale bergruimte door de stahoogte in het midden.

Tuin
Tuin rondom. Achtertuin op het Oosten.

Bijzonderheden
-Zwaluwenhotel in de achtertuin;
-Onderhoudsarme tuin met gras en fruitbomen;
-Zinken regenpijpen en kunststof dakgoten;
-Nagenoeg volledig voorzien van rolluiken;
-Buitenkraan en elektrisch zonnescherm aanwezig;
-Volledig geïsoleerd en HR ++ beglazing: Energielabel A.