Omschrijving

Sfeervolle maisonnette met zonnig dakterras en vrij uitzicht – ideaal voor starters!

Ben je op zoek naar een ruime woning op een rustige, kindvriendelijke locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik?
Dan is deze charmante maisonnette aan de geliefde Onafhankelijkheidsweg in Leiden precies wat je zoekt!

Wooncomfort met karakter
Via een kleine trap bereik je de voordeur van deze keurig onderhouden woning. In de hal tref je de meterkast (vier groepen met aardlekbeveiliging, slimme gas- en elektrameters) en een nette toiletruimte met toilet en fontein (half betegeld).

De gezellige lichte woonkamer biedt een prachtig vrij uitzicht en staat in directe verbinding met het royale, diep dakterras op het zuiden. Hier geniet je de hele dag van de zon! De handige trapkast biedt extra bergruimte.

De halfopen keuken is compact maar praktisch, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken heeft een dakkapel, waardoor je extra licht en meer ruimte hebt.

Slaapverdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide met kunststof draai/kiepramen (HR++ 2008), voorzien van geïntegreerde luxaflex. De grootste slaapkamer biedt toegang tot de handige vliering waar de C.V. installatie (2016) is geplaatst.

De badkamer is uitgerust met een ligbad, een wastafel, een radiator én een Velux dakraam voor natuurlijke ventilatie en licht.

Extra pluspunten:
* Diep terras op het zuiden
* Vrij uitzicht – geen inkijk van buren
* Kunststof kozijnen (2008), grotendeels HR++ glas
* Net onderhouden
* Nabij winkels, uitvalswegen en het station
* Perfecte starterswoning op top locatie

Kortom, een heerlijke maisonnette op een geliefde plek in Leiden, met verrassend veel ruimte én buitenleven!
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
maisonnette
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
2
Kwaliteit
eenvoudig
Bouwvorm
bestaande bouw
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
4 m²
Buitenruimte oppervlakte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
Achtertuin met een oppervlakte van 11 m² en is gelegen op het zuiden

Garage / Schuur / Berging

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
aangebouwd steen
Lees meer

Locatie

Interesse? Neem contact op met de makelaar!

Ik wil*