Omloop 83

VANWEGE DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING AAN TE VRAGEN! WE ZULLEN U OP DE RESERVELIJST PLAATSEN.

ROYAAL WONEN OP EEN PRIMA LOCATIE!
Ruime tussenwoning op een goede locatie met vrij uitzicht! De comfortabele woning beschikt over een prachtige lichte woonkamer met schuifpui naar het terras en 5 slaapkamers. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming; bovendien is de woning volledig geïsoleerd (label A!). De kunststof kozijnen en buitendeuren (2008) completeren het geheel.
De woning staat vooraan in de kindvriendelijke woonwijk Maarsveld, met voldoende parkeeruimte aan de voorzijde.


Indeling
Entree/hal, meterkast, moderne toiletruimte v.v. hangend toilet en fonteintje, U-vormige woonkamer v.v. schuifpui naar het terras, open keuken met L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur: vaatwasser (2023), combi-magnetron, koffiezetter, koelkast, inductiekookplaat (2017) en afzuigkap, bijkeuken met vaste kastenwand, witgoedaansluitingen en achterdeur

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast, badkamer v.v. hangend toilet, inloopdouche, ligbad en badmeubel, slaapkamer met vaste kast en airconditioning, slaapkamer achterzijde v.v. vaste kasten, slaapkamer voorzijde v.v. vaste kasten, vaste trap naar de 2e verdieping

Tweede verdieping
Overloop, CV-ruimte, slaapkamer, royale 5e slaapkamer

Bijzonderheden
Vloerverwarming gehele begane grond.
Volledig v.v. kunststof kozijnen en buitendeuren 2008.
HR++ beglazing.
Kunststof schuifpui 2003.
Horren aanwezig op de 1e verdieping.
Dakisolatie.
Spouwmuurisolatie 2024.
Dakisolatie berging 2e verdieping 2024.
Kruipruimte isolatie middels schelpen 2003.
Toiletruimte 2017.
Badkamer 2012.
Keuken 2009.
HR-combi-ketel 2017 Remeha Tzerra eigendom.
15 stuks zonnepanelen 2017 3300 Wp.
Kunststof dakgoten 2017.
Infraroodpanelen in badkamer en hal.
Moderne meterkast incl. krachtstroom 2017.
Airconditioning woonkamer + 1e verdieping 2023.
Wanden woonkamer worden gedeeltelijk v.v. nieuw stucwerk voor de overdracht.
Overkapping 2015.
Muren voorzijde opnieuw geïmpregneerd 2017.
Ruime parkeergelegenheid voor de woning aanwezig.
Vrij uitzicht voorzijde.
De woning ligt vlakbij het Pagedal, sportfaciliteiten, scholen, kinderopvang en een supermarkt.