Olympus 4

Moderne, royale en instapklare tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers, zes zonnepanelen en energielabel A+! Deze prachtige en uitgebouwde tussenwoning meet ruim 135 m² en ligt aan een zeer lange groenstrook op een fraaie locatie, in de geliefde en zeer gewilde woonwijk Saendelft.

De woning is hoogwaardig afgewerkt en door de huidige eigenaren zeer goed onderhouden. Zo is de woning voorzien van vloerverwarming op de geheel begane grond, strak gestuukte wanden en plafonds, een prachtige antracietkleurige tegelvoer op de begane grond en een moderne laminaatvloeren op de verdiepingen. De stijlvolle open keuken ligt aan de voorzijde van de woning, is luxe afgewerkt en voorzien van verschillende inbouwapparatuur. Verder beschikt de woning over vier goed bemeten slaapkamers! De badkamer is zeer ruim opgezet, modern afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, een dubbele douche, een dubbele wastafel en een toilet. De woning heeft een voor- en achtertuin. Vanuit de keuken kijk je uit op een groenstrook waar naar hartenlust gevoetbald en gespeeld kan worden.

De omgeving
Woonwijk Saendelft wordt alom gewaardeerd als een sociaal veilige en rustige buurt. De vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden maken het een populaire woonomgeving voor ouders met kinderen. De wijk is kindvriendelijk en van alle gemakken voorzien. Zo is er een groot winkelcentrum (de Saen), diverse basisscholen, een kinderdagverblijf en verschillende speeltuinen. NS-station Krommenie-Assendelft bevindt zich op 6 minuten loopafstand. De ligging van de woning is ideaal te noemen; je bent niet alleen snel in Amsterdam, maar ook zeker in Alkmaar en Haarlem.

Indeling
Begane grond: Entree van de woning via de verzorgde voortuin. Je komt binnen in de hal met daarin het toilet, de meterkast en de toegangsdeur naar de keuken en de woonkamer. Je komt direct in de moderne grote open keuken met de nodige inbouwapparatuur. Te denken valt aan een vaatwasser, een gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een koelkast en een vriezer. Het geheel is afgewerkt met een extra ruim granieten aanrechtblad en uiteraard heb je de beschikking over genoeg opbergruimte. Vanuit de keuken heb je prachtig zicht over de mooie en groene omgeving.

Via de keuken kom je in de stijlvolle en tuingerichte en uitgebouwde woonkamer. Deze laat niets aan de verbeelding over. De woonkamer is door de grote raampartijen opvallend licht en voelt ruimtelijk aan. De wanden en het plafond zijn, net als de rest van de woning, gestuukt en netjes afgewerkt. Verder is de woonkamer, net als de rest van de begane grond, voorzien van vloerverwarming en een vast-gemonteerde gashaard wat voor veel sfeer en extra warmte zorgt. In de woonkamer bevindt zich nog een trapkast en een vaste trap naar de verdieping. Via de openslaande deuren in de woonkamer heb je toegang tot de zeer verzorgde achtertuin welke ligt op het zuidwesten.

Eerste verdieping: De overloop geef toegang tot zowel de twee ruime slaapkamers als de badkamer. Een slaapkamer bevindt zich aan de voor- en één aan de achterzijde. De badkamer is centraal op de verdieping en voorzien van een dubbele wastafel, dubbele douche, toilet en vloerverwarming. De badkamer is meteen na de oplevering van de woning vergroot, waardoor we met recht kunnen spreken van een ruime badkamer.

Tweede verdieping: Deze verdieping is verrassend ruim en licht te noemen. Er zijn twee ruime slaapkamers en een grote wasruimte met daarin de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. In deze ruimte bevinden zich ook de technische installaties (cv ketel en WTW-systeem). Verder is er nog genoeg ruimte voor het opbergen van spullen. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een dakkapel met zonwering. Aan de voorzijde van de woning heeft de slaapkamer een leuk detail, namelijk een rond raampje welke uitkijkt over de groenstrook.

Tuin: De woning heeft zowel een voortuin als een achtertuin. De achtertuin is fraai aangelegd en ligt op het zuidwesten. In de achtertuin is er een vrijstaande berging met elektra en verlichting. De woning heeft een eigen achterom.

Wil je wonen in een ruime en instapklare woning, met alle denkbare voorzieningen op korte afstand? Mis deze unieke kans dan niet en neem snel contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. Wij laten de woning graag aan je zien en vertellen je over de vele voorzieningen in de buurt.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2008;
- Woonoppervlak: 135 m2 (conform NEN2580);
- Energielabel A+;
- Volledig geïsoleerd;
- Vloerverwarming aanwezig (begane grond en badkamer);
- Verwarming middels Cv-installatie Intergas (CW6 2008);
- WTW systeem aanwezig
- Uitgebouwde woonkamer;
- 4 slaapkamers;
- Achtertuin op het zuidwesten;
- Vele voorzieningen nabij;
- NS-station Krommenie-Assendelft bevindt zich op 6 minuten lopen;
- Gelegen aan een groenstrook;
- Verwarming middels Cv-installatie Intergas (CW6 2008);
- Gelegen op eigen grond;
- Alleen bestemmingsverkeer;
- Oplevering in overleg.

Modern, spacious and ready to move in terraced house with 4 bedrooms, six solar panels and energy label A+! This beautiful and extended terraced house measures over 135 m² and is situated on a very long green strip in a beautiful location in the popular and highly sought-after residential area of Saendelft.

The house is high-quality finished and very well maintained by the current owners. The house has underfloor heating on the entire ground floor, tightly plastered walls and ceilings, beautiful anthracite-coloured tiles on the ground floor and modern laminate flooring on the upper floors. The stylish open kitchen is located at the front of the house, is luxuriously finished and equipped with various built-in appliances. Furthermore, the property boasts four well-sized bedrooms! The bathroom is very spacious, modernly finished and equipped with underfloor heating, a double shower, a double sink and a toilet. The property has a front and back garden. From the kitchen you overlook a green strip where you can play football to your heart's content.

The area
Saendelft residential area is widely appreciated as a socially safe and quiet neighbourhood. The many green areas and play facilities make it a popular residential area for parents with children. The neighbourhood is child-friendly and fully equipped. There is a large shopping centre (de Saen), several primary schools, a day nursery and several playgrounds. Krommenie-Assendelft railway station is a 6-minute walk away. The location of the house can be called ideal; you are not only quickly in Amsterdam, but also in Alkmaar and Haarlem.

Layout
Ground floor: Entrance to the house via the well-kept front garden. You enter the hall containing the toilet, meter cupboard and the entrance door to the kitchen and living room. You enter directly into the modern large open kitchen with the necessary built-in appliances. These include a dishwasher, a gas hob, an extractor fan, a combi-oven, a fridge and a freezer. The whole is and extra spacious granite countertop and, of course, you have access to plenty of storage space. From the kitchen, you have beautiful views over the beautiful and green surroundings.

Through the kitchen, you enter the stylish and garden-focused and extended living room. This leaves nothing to the imagination. Thanks to the large windows, the living room is remarkably light and feels spacious. The walls and ceiling, like the rest of the house, are plastered and neatly finished. Furthermore, the living room, just like the rest of the ground floor, has underfloor heating and a permanently fitted gas fireplace, which provides a lot of atmosphere and extra warmth. In the living room, there is a stairs cupboard and a fixed staircase to the first floor. Through the French doors in the living room you have access to the very well-kept back garden which is located on the southwest.

First floor: The landing gives access to two spacious bedrooms as well as the bathroom. One bedroom is located at the front and one at the back. The bathroom is central on the floor and equipped with a double sink, double shower, toilet and underfloor heating. The bathroom was enlarged immediately after the delivery of the house, so we can rightly speak of a spacious bathroom.

Second floor: This floor can be called surprisingly spacious and light. There are two spacious bedrooms and a large laundry room containing the space for the washing machine and dryer. This room also houses the technical installations (central heating boiler and heat exchanger system). There is also plenty of space for storing things. The bedroom at the rear of the house has a dormer window with blinds. At the front of the house, the bedroom has a nice detail, namely a round window overlooking the green belt.

Garden: The property has both a front and a back garden. The back garden is beautifully landscaped and is located on the southwest. In the backyard, there is a detached shed with electricity and lighting. The property has a private back entrance.

Would you like to live in a spacious and ready-to-rent house, with all imaginable amenities at a short distance? Do not miss this unique opportunity and contact us for a viewing appointment. We will be happy to show you the property and tell you about the many amenities in the area.

PARTICULARS:
- Built in 2008;
- Living space: 135 m2 (in accordance with NEN2580);
- Energy label A+;
- Fully insulated;
- Floor heating available (ground floor and bathroom);
- Heating by central heating system Intergas (CW6 2008);
- WTW system available
- Extended living room;
- 4 bedrooms;
- Backyard facing south-west;
- Many amenities nearby;
- NS station Krommenie-Assendelft is 6 minutes' walk away;
- Located on a green belt;
- Heating by Cv-installation Intergas (CW6 2008);
- Located on private land;
- Only local traffic;
- Delivery in consultation.