Olivijn 13

Ruime en energiezuinige tussenwoning met 5 slaapkamers en een uitgebouwde woonkamer met open keuken!

Deze moderne, goed onderhouden woning biedt veel ruimte en heeft een fijne ligging in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning beschikt over een grote woonkamer met open keuken, vijf slaapkamers en een omheinde achtertuin met veel privacy en uitzicht op het groen.

Verder zijn er 8 zonnepanelen en vloerverwarming op zowel de begane grond als in de badkamer aanwezig. Bovendien heeft de woning een A+ energielabel.

De ligging is perfect voor gezinnen: dichtbij natuurgebied 't Jaomerdal, speeltuin Hagerweike, een basisschool en een middelbare school. Een ideale combinatie van comfortabel wonen, duurzaamheid en een kindvriendelijke omgeving en dat op slechts 10 minuten fietsafstand van de binnenstad van Venlo!


Begane grond
De begane grond is voorzien van een houten vloer met vloerverwarming (m.u.v. de berging). In de hal zijn de meterkast, een trapkast en het toilet met fonteintje aanwezig.

De ruime woonkamer met open keuken heeft een mooie, natuurlijk lichtinval door de grote raam aan de voorzijde, de openslaande deuren richting de tuin en de lichtstraat in de keuken. De keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, oven, Quooker en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging.

In de berging is elektra aanwezig. Via de loopdeur is er toegang tot de achtertuin.


Eerste verdieping
Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat en horren. In de badkamer ligt vloerverwarming. Daarnaast zijn er een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator aanwezig. Het raam zorgt voor voldoende daglicht.


Tweede verdieping
De vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Er ligt een doorlopende laminaatvloer. De overloop is voorzien van de witgoedaansluiting, cv-ketel, bergruimte en een raam.

Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Eén slaapkamer heeft twee Velux dakramen met screens en horren.


Tuin
De achtertuin is geheel omheind en net aangelegd. Je geniet van een groen uitzicht aan de achterzijde wat zorgt voor veel rust en privacy.

Achterin bevindt zich de vrije achterom. In de tuin zijn zowel elektra als een waterpunt aanwezig.


Bijzonderheden
- Vloerverwarming begane grond (m.u.v. de berging en trapkast) en in de badkamer.
- 8 zonnepanelen
- De woning is in 2021/2022 uitgebouwd en flink opgeknapt. De keuken is dan ook van 2022.