Obrechtstraat 173

Een buitenkansje voor (her)starters: instap klaar, HOEK APPARTEMENT op de begane grond, met lichte woonkamer, één slaapkamer, ruime keuken, nette badkamer en tuin.

OMSCHRIJVING
Dit prettige, lichte appartement is netjes onderhouden en gelegen op de hoek van het appartementencomplex op een toplocatie nabij het centrum van Zwolle en alle belangrijke voorzieningen en uitvalswegen.
Het complex is gebouwd in 1969 en wordt door de actieve VVE goed onderhouden. De royale woonkamer heeft veel lichtinval en er is voldoende ruimte om te dienen als woonkamer, eetkamer én kantoor. De keuken is gedateerd maar netjes en is voorzien van veel kastruimte, koelkast, afzuigkap en een nieuwe inductiekookplaat en oven.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van toilet, wastafelmeubel, douche en wasmachineaansluiting.
De verwarmingsbuizen die door het appartement lopen, geven warmte af en zorgen dat de verwarming bijna niet aan hoeft. Het voorschot voor de verwarming wordt in rekening gebracht via de VvE en bedragen momenteel € 50,- per maand. Er is een elektrische boiler voor het warme water. Het appartement heeft dus geen gasaansluiting. De, door een grote groene heg afgeschermde, tuin voor het appartement is een fijne plek om van het zonnetje te genieten. De overstekende balkons op de eerste verdieping zorgen voor een afdakje welke bescherming biedt voor de regen en de volle zon.

INDELING
Entree met links de toegang naar de woon-/eetkamer en rechts de slaapkamer en badkamer, de keuken is gesitueerd aan de achterzijde.

LOCATIE
Dit appartementencomplex liggen in het voorste deel van Holtenbroek, nabij het Deltion college. Kenmerkend is de ruime opzet en het vele groen om het complex. Het gezellige historische centrum van Zwolle ligt op een steenworp afstand en ook de uitvalswegen A28 en A50 en het NS station zijn snel te bereiken. Holtenbroek heeft een leuk winkelcentrum voor alle noodzakelijke boodschappen en er zijn veel mooie wandelgebieden nabij.

KENMERKEN
- bouwjaar 1969
- actieve VvE
- geen gasaansluiting
- 1 slaapkamer
- keuken en badkamer met alle voorzieningen
- lichte ruime woonkamer
- lage energiekosten
- energielabel D
- bijdrage VvE € 105,00 + € 50,00

KORTOM: een buitenkans voor (her)starters die op zoek zijn naar een nette, betaalbare woonruimte.