Noordwal 46

Prachtig parterre grachtenappartement in hartje Den Haag met zonnig balkon

Aan de idyllische gracht van de Veenkade / Noordwal in het bruisende centrum van Den Haag ligt dit schitterende appartement, ideaal voor starters die op zoek zijn naar een unieke woonbeleving. Met een oppervlakte van 70m2 biedt deze benedenwoning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen op een toplocatie.

Ruim en licht

Binnenkomst is direct vanaf de straat, wat het gevoel van thuiskomen nog specialer maakt. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers met toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. De grote ramen zorgen voor een fantastische lichtinval en creëren een sfeervolle ambiance in de woning.

Complete voorzieningen

De badkamer is voorzien van een ligbad, ideaal om na een lange dag te ontspannen. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig voor extra comfort. De open keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur, waardoor koken een plezierige bezigheid wordt. Ook is er een berging op de begane grond beschikbaar om spullen op te bergen.

Omgeving

Noordwal bevindt zich om de hoek van de Prinsestraat en Torenstraat, aan de rand van het historische stadscentrum van Den Haag. Hier vind je een diversiteit aan winkels, restaurants en gezellige cafés op loopafstand. Bovendien is de woning instapklaar en verkeert in uitstekende staat, waardoor je direct kunt intrekken en genieten van je nieuwe thuis.

Privé parkeerplek optioneel

Optioneel is er een privé parkeerplek beschikbaar ter waarde van €20.000,-, waardoor je altijd verzekerd bent van een veilige plek voor je auto.

Kenmerken
- Snel beschikbaar
- Eigen opgang
- 2 ruime slaapkamers
- Nieuwe badkamer (met apart bad en inloopdouche) en nieuw toilet
- Ca. 70m2
- Actieve en beheerde VvE met een maandelijkse bijdrage van €160,-
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- CV uit 2023
- Energielabel B
- Zonnig balkon
- Berging
- Optioneel met privé parkeerplek

Dit grachtenappartement is per direct beschikbaar en wordt aangeboden voor een verkoopprijs van €429.000,- kosten koper.

Als starter op de woningmarkt is dit appartement een unieke kans om te wonen op een historische en levendige locatie in Den Haag. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging in om dit pareltje met eigen ogen te bewonderen!Beautiful ground floor canal centre apartment in the heart of The Hague with sunny balcony

This beautiful apartment is located on the idyllic canal of the Veenkade / Noordwal in the bustling center of The Hague, ideal for starters who are looking for a unique living experience. With a surface area of ​​70m2, this ground floor apartment offers everything you need for comfortable living in a top location.

Spacious and light

Entry is directly from the street, which makes the feeling of coming home even more special. The house has two spacious bedrooms with access to the sunny balcony at the rear, where you can enjoy the morning sun. The large windows provide fantastic light and create an attractive ambiance in the house.

Complete facilities

The bathroom has a bathtub, ideal for relaxing after a long day. There is also a separate toilet for extra comfort. The open kitchen is equipped with various built-in appliances, making cooking a pleasant activity. There is also a storage room on the ground floor available to store things.

Surroundings

Noordwal is located around the corner from Prinsestraat and Torenstraat, on the edge of the historic city center of The Hague. Here you will find a variety of shops, restaurants and cozy cafes within walking distance. In addition, the house is ready to move in and is in excellent condition, so you can move in immediately and enjoy your new home.

Private parking space optional

Optionally, a private parking space is available worth €20,000, so you are always assured of a safe place for your car.

Features
- Quickly available
- Private entrance
- 2 spacious bedrooms
- Approx. 70m2
- Active and managed VvE with a monthly contribution of €160,-
- Leasehold bought off in perpetuity
- CV from 2023
- Energy label B
- Sunny balcony
- Storage room
- Optional with private parking space

This canal apartment is available immediately and is offered for a sales price of €429,000,- buyer's costs.

As a starter on the housing market, this apartment is a unique opportunity to live in a historic and lively location in The Hague. Don't miss this opportunity and quickly plan a viewing to admire this gem with your own eyes!