Noorderhavenkade 42C 03

Licht en ruim 2-kamerappartement met balkon én dakterras in het geliefde Blijdorp!

Op zoek naar een instapklaar appartement met volop buitenruimte en uitzicht op de skyline van Rotterdam?
Dit charmante 2-kamerappartement, gelegen op de derde en halve vierde verdieping, combineert een fijne indeling met een zonnig balkon en een heerlijk dakterras waar je in alle privacy kunt genieten.

De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing, beschikt over centrale verwarming en is met recht een comfortabele plek om thuis te komen.

Indeling

Entree:
Via de gezamenlijke trapopgang bereik je de eigen voordeur op de tweede verdieping.
Op de derde verdieping vind je de hal met toegang tot de woonkamer, keuken, toilet en trap naar boven.

Derde verdieping
De lichte woonkamer beslaat de volledige lengte van de verdieping, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenkomt. Aan de voorzijde geniet je van uitzicht op de groene Noorderhavenkade, terwijl je aan de achterzijde toegang hebt tot het balkon met zicht op de binnenplaats.
De moderne keuken is netjes afgewerkt en uitgerust met een 4-pits elektrische kookplaat, vaatwasser, combi-oven (2017), koelkast en afzuigkap.

Vierde verdieping
Via de interne trap bereik je de halve vierde verdieping. Hier bevindt zich de overloop, een royale slaapkamer en de badkamer met ligbad, handdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Ook de wasmachineaansluiting vind je in de badkamer. Vanuit de slaapkamer stap je zo de badkamer in.

Buiten
Het appartement beschikt over twee buitenruimtes: een balkon op de derde verdieping en een zonnig dakterras, bereikbaar vanuit de badkamer.
Het dakterras biedt prachtig uitzicht op de skyline van Rotterdam en dankzij de omheining volop privac, ideaal om te ontspannen en te genieten van lange zomerdagen.

Omgeving
Wonen in Blijdorp betekent rust en groen, maar toch dicht bij alles wat Rotterdam te bieden heeft.
Met de fiets of lopend sta je in no-time in het bruisende centrum. Ook metro en tram zijn vlakbij, net als de uitvalswegen richting Den Haag en de rest van de Randstad. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten en gezellige cafés liggen letterlijk om de hoek.

Bijzonderheden
• Eigen grond
• Bouwjaar 1935
• Verwarming via CV-ketel (recent onderhouden, Intergas bj 2022)
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
• Laminaatvloeren en strak afgewerkte wanden door de gehele woning
• Bijdrage VvE: € 165,63 per maand
• Gedeelde berging in de kelder
• Snelle oplevering mogelijk

Disclaimer:
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Aan onvolkomenheden in de gegevens, maten of omschrijving kunnen echter geen rechten worden ontleend. Uw Makelaar BV aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.