Noorddijkstraat 40

Aan de Noorddijkstraat in het pittoreske stadje Brouwershaven staat deze leuke starterswoning uit 1920. Het gezellige, historische centrum van Brouwershaven met onder andere een supermarkt, diverse restaurants, terrasjes én de mooie jachthaven zijn binnen enkele minuten lopen bereikbaar. De jachthaven grenst direct aan het Grevelingenmeer, wat een ideale locatie is voor diverse watersporten.

De woning is door de huidige eigenaar vanaf 2017 netjes onderhouden en verder verbeterd. Zo is er onder andere dakisolatie aangebracht, zijn de gevels nageïsoleerd en is de dakbedekking van de aanbouw vervangen. Ook is de complete Cv-installatie in 2017 aangelegd en zijn de houten kozijnen grotendeels vervangen voor kunststof. Door deze aanpassingen is dit een comfortabel huis geworden met een prima energielabel C.

Je komt binnen in de hal met rechts de meterkast en links de deur naar de woonkamer. Door de grote ramen aan weerszijden is de kamer mooi licht. Aan de voorzijde is er plek voor een ruime zithoek terwijl er aan de achterzijde ruimte overblijft voor je eettafel. Aangrenzend vinden we de keuken met 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, wasmachineaansluitng en de Cv-opstelling. Onder de trap is nog een handige voorraadkast gecreëerd. Aangrenzend aan de keuken bereik je via de hal een apart toilet en de badkamer voorzien van wastafel, douche en mechanische ventilatie.

Op de etage zijn vanaf de overloop de twee slaapkamers aan weerszijden van het huis bereikbaar. De etage is netjes afgewerkt met een vinylvloer, strakke wanden en kunststof kozijnen.

De achtertuin is ongeveer 7 meter diep en 6 meter breed en gelegen op het noordoosten. Doordat er geen directe bebouwing aan de achterzijde aanwezig is, zit je hier relatief vrij.

Als je op zoek bent naar een leuke starterswoning in het gezellige Brouwershaven dan is deze woning ideaal! Maak een afspraak met één van onze makelaars en we laten je graag alle details zien. Let op: deze woning is enkel geschikt voor permanente bewoning. Recreatief eigen gebruik en/of commerciële verhuur is niet toegestaan.

Smalstad Brouwershaven is gelegen aan het Grevelingenmeer, wat het een thuishaven voor watersporters maakt. Het stadje is van oudsher bekend om haar fraaie centrum met de monumentale panden, de jachthaven en diverse terrasjes. Met zijn vele mooie, authentieke gevels is Brouwershaven één van de 17 beschermde stads- en dorpsgezichten van Zeeland. Verder valt er natuurlijk ook veel te genieten van de natuur rondom Brouwershaven; het Grevelingenmeer, de prachtige strand- en duingebieden van Haamstede en Renesse, fietsroutes, natuurgebieden enzovoorts. Zierikzee met scholen en veel andere (winkel)faciliteiten ligt op slechts 10 autominuten afstand.