Nieuwenheerd 12

Tweekapper met garage, carport en diepe zonnige tuin – instapklaar en energiezuinig.

Welkom in deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in het rustige kerkdorp Laar, een populaire woonomgeving aan de rand van Weert. Dankzij de snelle aansluiting op de ring ben je zo in het centrum, op de snelweg of bij voorzieningen, terwijl je thuis geniet van rust, ruimte en privacy.
De woning is verrassend compleet: met een vrijstaande garage, grote carport, een diep perceel op het zonnige zuiden, én tal van moderne voorzieningen.

Indeling

Begane grond

Je komt binnen in een nette hal met toegang tot de woonkamer, trapopgang, een moderne toiletruimte en vernieuwde meterkast (slimme meter, 9 groepen, 3 aardlekschakelaars).
De moderne grijze tegelvloer loopt door in de woonkamer en keuken en is voorzien van vloerverwarming. Voor extra sfeer en warmte in de winter is er een palletkachel (ter overname).
De open keuken is vernieuwd en uitgevoerd in gebroken wit met kunststof fronten. Voorzien van alle gemakken: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte.
De benedenverdieping beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met triple glas. In het oorspronkelijke gedeelte is nog een extra toilet, badkamer en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping

Via een mooie houten trap bereik je de eerste verdieping met drie ruime slaapkamers, allen voorzien van kunststof draaikiepramen met triple glas en horren.
De nieuwe badkamer is slim en stijlvol ingericht met een hoekbad met douchescherm, zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Afgewerkt met lichte grijze tegels.

Tweede verdieping

Een vlizotrap leidt naar de praktische bergzolder, met geïsoleerde vloer en een HR Remeha cv-ketel (2016).

Buitenruimte

Een fijne achterom via de carport geeft toegang tot de tuin via een grote poort. De tuin is een oase van rust met een groot gazon, beklinkerd terras, een handige tuinberging met stroom, en een grondwaterput.

De vrijstaande garage is voorzien van een sectionaalpoort én een aparte kelder, bereikbaar via verwijderbare vloerdelen en een trap. Ook hier zijn recent kunststof kozijnen met dubbel glas geplaatst.

Duurzaam wonen
Deze woning is niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Met 12 zonnepanelen op de garage, muurisolatie met korrels én triple glas, is het energielabel B. Ideaal voor wie toekomstgericht wil wonen!

Kortom: Een instapklare, goed onderhouden woning op een gewilde locatie in Laar met verrassend veel ruimte, comfort en duurzaamheid. Kom zelf de sfeer proeven en laat je verrassen!