Nieuwe Binnenweg 137D

ROTTERDAM CENTRUM: Hoogwaardig GERENOVEERD 2-kamerappartement op de tweede verdieping van een karakteristiek pand op een TOPlocatie!

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Volledig gerenoveerd (high-end)
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Fantastische locatie in het hart van Rotterdam
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen
• Strakke open keuken met geïntegreerde apparatuur
• Luxe uitgevoerde badkamer
• Privé tuin en berging

OMGEVING:
De ligging van het Oude Westen is centraal en dynamisch en een betere locatie bestaat bijna niet! Het is een levendige buurt in het centrum van Rotterdam met een eigen identiteit: gezellig en divers. De twee bekende winkelstraten zijn de West-Kruiskade en de Nieuwe Binnenweg welke de laatste jaren zijn ontpopt tot populaire plekken. Hier zijn vele bijzondere winkels en horecagelegenheden te vinden. Ben je in voor een gezellig uitje? Schouwburgplein met concert- en congresgebouw de Doelen, de Pathé bioscoop en de Rotterdamse Schouwburg liggen even verderop en bieden diverse (culturele) activiteiten. Door de toplocatie hoef jij je nooit te vervelen! Op loop- of fietsafstand bereik je het bruisende stadscentrum en het Centraal Station voor het gebruik van de trein, metro, tram en bus. Ook ligt de ring van Rotterdam op 5 minuten rijden. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, avondwinkels en sportactiviteiten zijn in de buurt te vinden. Ontdek de stadse sferen!
BEGANE GROND:
Gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen.
Trapopgang naar de appartementen, ondergelegen bergingen en de tuinen die achter het complex liggen.

TWEEDE VERDIEPING:
Eigen entree, gang met kast met wasmachine-/ drogeropstelling en een separaat toilet met fonteintje.
Deze woning ligt aan de voorzijde van het complex.
Lichte woonkamer met zicht over de skyline van Rotterdam.
Open keuken met modern keukenblok, voorzien van onder andere een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, kookplaat en afzuigkap. De kraan heeft een ingebouwde Quooker; ideaal voor een snelle kop thee bijvoorbeeld!
De slaapkamer ligt naast de woonkamer.
De badkamer is toegankelijk vanuit de woonkamer en is voorzien van een ruime inloopdouche, een designradiator en een wastafelmeubel met spiegel en ingebouwde verlichting.
Elk appartement in dit complex beschikt over een privé stadstuin, gelegen aan de rustige achterzijde van het complex.
• Beschikbaar per 01-08-2026
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Minimale huurperiode is 12 maanden
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg (inkomenseis tenminste 4 keer de huur)
• Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats. Huurprijs € 150,- per maand
• Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Minimale inkomenseis van de garantsteller ligt gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel A
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 252.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.
ROTTERDAM CENTER: High-quality RENOVATED 1 bedroom apartment on the second floor of a characteristic building in a TOP location!

** Interested? Please respond by the contact buttons next to the description **

KEY FEATURES:
• Completely renovated (high-end)
• Apartment will be rented unfurnished
• Fantastic location in the heart of Rotterdam
• Close to a wealth of amenities and transport links
• Sleek open kitchen with integrated equipment
• Luxurious bathroom
• Pricate garden and storage

AREA:
The location of the "Oude Westen" is central and dynamic and there is almost no better location! It is a lively neighborhood in the center of Rotterdam with its own identity: cozy and diverse. The two well-known shopping streets are the West-Kruiskade and the Nieuwe Binnenweg which have become popular places in recent years. Here you will find many special shops and restaurants. Are you in for a fun outing? Schouwburgplein with De Doelen concert and congress building, the Pathé cinema and the Rotterdam Schouwburg are a little further away and offer various (cultural) activities. Thanks to the prime location you will never be bored! Within walking or cycling distance you reach the bustling city center and Central Station for the use of the train, metro, tram and bus. The Rotterdam ring road is also a 5-minute drive away. All daily facilities such as supermarkets, evening shops and sports activities can be found nearby. Discover the urban atmosphere!
GROUND FLOOR:
Closed porch with doorbells and mailboxes.
Stairs to the apartments, storage rooms below and the gardens behind the complex.

SECOND FLOOR:
Private entrance, hallway with cupboard with washing machine/dryer setup and a separate toilet with hand basin.
This property is located at the front of the complex.
Bright living room with a view over the skyline of Rotterdam.
Open kitchen with modern kitchen unit, including a dishwasher, combi oven, fridge, freezer, hob and extractor. The tap has a built-in Quooker; ideal for a quick cup of tea for example!
The bedroom is next to the living room.
The bathroom is accessible from the living room and is equipped with a spacious walk-in shower, a design radiator and a washbasin with mirror and built-in lighting.
Each apartment in this complex has a private city garden, located at the quiet rear of the complex.
• Available as of 01-08-2026
• The rent is excluding gas, water, electricity, TV / internet and municipal taxes
• The apartment will be rented unfurnished
• Deposit equal to two months rent
• Minimum rental period is 12 months
• Renting with guarantor is possible in consultation (income requirement at least 4 times the rent)
• Possible to rent a parking spot for € 150,- per month
• Pets and smoking are not allowed (guide dogs and other assistance dogs are permitted. Please explicitly mention this when expressing interest)
• Minimum income requirement is equal to 3 times the rent. As a couple, this is equal to 4 times the rent
• Minimum income requirement of the guarantor is equal to 4 times the rent
• The property has an energy label A
• Annual rent increase according to CPI
• The most recent WOZ value of the property is € 252.000,00

No rights can be derived from the data and photos. The given characteristics are only meant as an indication.

INTERESTED?:
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Are you intrested and would you like to request a viewing? Please respond via the contact buttons next to the description of this property.
• We schedule viewings via an automated system. This is why you can only respond via the contact buttons on the websites. This way we can help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• Thanks for your understanding and cooperation.