Nieuw-Guineastraat 5

Soms is een woning gewoon een verrassing, zoals deze prachtige geschakelde woning aan de Nieuw Guineastraat die zo in een woonblad past! Kom snel binnen kijken en ervaar de prettige sfeer, de lichte leefruimte en de vele extra’s.... Deze prachtige woning heeft een mooie brede woonkamer voorzien van een lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin. Een fantastische open keuken voorzien van een eiland en alle benodigde apparatuur. Ook is er genoeg ruimte voor een royale eettafel met stoelen. Er is een slaapkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn drie ruime lichte slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Bovendien is op deze verdieping een dakterras aanwezig, gelegen op het zonnige zuiden, waar je van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk kan genieten van de zon. De tuin is strak aangelegd en gunstig gelegen op het ideale zuiden. Er is een eigen parkeerplaats met een berging. Kortom, het ideale woonhuis, rustig gelegen en overal dichtbij! Je woont hier op loopafstand van de Zwolse binnenstad, dicht bij de uitvalswegen, de A28, het openluchtzwembad, de winkels, scholen en speelvoorzieningen.
Indeling
Begane grond:
Entree, mooie hal met meterkast, garderobe met handige vaste kast en een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal kan je naar de slaapkamer op de begane grond voorzien van vaste kasten. Hier kan je ook prima een werkkamer, kantoor of speelkamer van maken. Via de hal kom je ook binnen in de verrassende leefruimte die is verdeeld in een open keuken met hoek en een geweldige woonkamer voorzien van een lichtstraat. De luxe keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en een spoeleiland waar je ook nog aan kunt zitten. De woonkamer is een royale living met openslaande deuren naar de tuin en bijzonder lichtinval vanuit het plafond. Onder de trap is heel praktisch nog extra bergruimte. Op de gehele begane grond ligt een eigentijdse houten vloer.
Verdieping:
Vaste trap naar een ruime overloop, drie mooie ruime slaapkamers, allemaal licht en strak afgewerkt, een handige wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, waar je ook de cv-opstelling vindt. De badkamer is modern, voorzien van een ligbad, wastafelmeubel met dubbele kranen, inloopdouche, vloerverwarming en een tweede toilet. Dit is een prettige verdieping die goed en ruimtelijk ingedeeld is en ook deze verdieping is voorzien van houten vloer. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde kom je op de zonnigste plek van deze woning, het dakterras op het zuiden. Hier kan je heel wat uren zon pakken en gewoon even buiten genieten.

Tuin:
De tuin is strak en netjes aangelegd, grotendeels met een terras grenzend aan de woonkamer met aan de zijkanten wat perkjes met groen en een groot speelgazon. De schuttingen zijn begroeid met groen en ook de nieuw geplaatste schutting wordt groener. De ideale en beschutte ligging op het zonnige zuiden zorgt ervoor dat je al vroeg in het voorjaar buiten kan zitten tot laat in het najaar. Bovendien heb je veel privacy. Aan de voorkant heb je ook jouw eigen parkeerplaats en een berging voor wat tuinspullen.

Ligging:
Deze royale woning is gelegen in de wijk Molenoever. Die kenmerkt zich als een rustige, kinderrijke en kindvriendelijke wijk. De wijk is in 2009 ontwikkeld, ligt aan de Nieuwe Vecht en grenst aan de Wipstrik. De woning is gelegen op korte afstand van het centrum, van diverse winkels en het park. De omgeving is groen, met speeltuinen, de kinderboerderij, het openluchtzwembad, het Isala ziekenhuis, alles op loopafstand. De uitvalswegen en de A28 zijn snel te bereiken door de gunstige ligging. Een fijne locatie dicht bij het centrum van Zwolle!