Nicolaas Beetsstraat 97

ENERGIELABEL A | RUIM APPARTEMENT | LICHTE WOONKAMER | 2 BALKONS | GRONINGEN-ZUID

Ben je op zoek naar een comfortabel, bereikbaar en goed onderhouden appartement in één van de meest gewilde woonwijken van Groningen?

Dat kan aan de Nicolaas Beetsstraat 97 in de groene en kindvriendelijke wijk De Wijert. Het appartement is met zorg onderhouden en modern afgewerkt. De nette keuken, moderne badkamer (2025) en toilet (2025) zorgen ervoor dat je hier zonder klussen kunt intrekken. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden van de woning geniet je hier de hele dag van veel natuurlijk daglicht. Bovendien beschikt het appartement over twee balkons: een balkon op het oosten voor de ochtendzon en een balkon op het westen voor de middag- en avondzon. Zo is er altijd een fijne plek om buiten te zitten.

Indeling
Begane grond:
Entree met intercominstallatie en toegang tot een inpandige fietsenberging van circa 6 m². Via het trappenhuis bereik je de woonverdieping gelegen op de tweede etage.

Woonverdieping:
Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Een net en modern toilet, moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, regendouche, designradiator (2026) en natuurlijke ventilatie. Een leuke, neutrale keuken met koel/vriescombi, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en combi-CV ketel (2023). Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon op het westen.

De ruime en lichte woonkamer biedt toegang tot het tweede balkon op het oosten en bestaat uit twee delen, waarvan het achterste deel afgesloten kan worden door een deur. Dit zorgt voor een flexibele 3e slaapkamer, thuiswerkplek of afgesloten eetkamer.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, de tweede slaapkamer aan de achterzijde.

De woning beschikt tevens over een kelder berging zonder elektra, waardoor er voldoende opslagruimte is.

Bijzonderheden woning
Energielabel A
2 slaapkamers (+ optionele 3e slaapkamer/werkkamer in woonkamer)
2 balkons — oost (ochtendzon) en west (middag-/avondzon)
Fietsenberging begane grond, circa 6 m²
Kelder berging met elektra
Combi-CV ketel (2023)
Badkamer en toilet vernieuwd (2025)
Designradiator badkamer (2026)
HR++ beglazing voor optimale isolatie en energiebesparing
Actieve en financieel gezonde VvE, professioneel beheerd

Wonen in De Wijert – Helpman
De woning is gelegen in de buurt De Wijert in de wijk Helpman, in het zuiden van Groningen. Dit is een groene en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook de natuur van het Paterswoldsemeer en recreatie aan het Hoornsemeer zijn dichtbij.

In de directe omgeving vind je onder andere winkelcentra (Van Lenneplaan en Overwinningsplein), diverse supermarkten, horecagelegenheden, scholen, sportvoorzieningen en een wijkcentrum. Met de fiets bereik je het centrum van Groningen binnen 10 tot 15 minuten. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de ringweg, met snelle verbindingen naar de A7 en A28. Met bushaltes op loopafstand is de toegang tot het openbaar vervoer ook zeer goed.

Supermarkten Albert Heijn & Lidl (Van Lenneplaan) op loopafstand (~400 m)

Bushalte op slechts 50 meter — snelle verbindingen naar het centrum en NS-station

Plantsoen op 60 meter voor een wandeling of uitlaat

Snelle aansluiting op de A28 richting Assen en Zwolle

Parkeervergunning mogelijk; betaald parkeren voor de deur (€ 62,05)ENERGY RATING A | SPACIOUS APARTMENT | BRIGHT LIVING ROOM | 2 BALCONIES | SOUTH GRONINGEN

Are you looking for a comfortable, accessible, and well-maintained apartment in one of Groningen’s most sought-after neighborhoods?

You’ll find it at Nicolaas Beetsstraat 97 in the green and child-friendly neighborhood of De Wijert. The apartment has been carefully maintained and features modern finishes. The neat kitchen, modern bathroom (2025), and toilet (2025) ensure you can move in without any renovations. Thanks to the large windows on both sides of the apartment, you’ll enjoy plenty of natural light all day long. In addition, the apartment features two balconies: an east-facing balcony for the morning sun and a west-facing balcony for the afternoon and evening sun. This means there’s always a pleasant spot to sit outside.

Layout
Ground floor:
Entrance with intercom system and access to an indoor bicycle storage area of approximately 6 m². The staircase leads to the living area on the second floor.

Living area:
You enter a spacious hallway that provides access to virtually all rooms. A neat and modern toilet, a modern bathroom equipped with a vanity unit, rain shower, designer radiator (2026), and natural ventilation. A nice, neutral kitchen with a fridge-freezer, dishwasher, 4-burner gas stove, range hood, and combi-boiler (2023). From the kitchen, you have access to the west-facing balcony.

The spacious and bright living room opens onto the second east-facing balcony and consists of two sections, the rear of which can be closed off with a door. This creates a flexible third bedroom, home office, or private dining room.

The apartment has two bedrooms. The master bedroom is located at the front of the home, and the second bedroom is at the rear.

The home also features a basement storage room without electrical hookups, providing ample storage space.

Property Details:
Energy rating A
2 bedrooms (+ optional 3rd bedroom/office in living room)
2 balconies — east (morning sun) and west (afternoon/evening sun)
Bicycle storage on the ground floor, approximately 6 m²
Basement storage room with electricity
Combi-boiler (2023)
Bathroom and toilet renovated (2025)
Designer radiator in the bathroom (2026)
HR++ glazing for optimal insulation and energy savings
Active and financially sound homeowners’ association, professionally managed


Living in De Wijert – Helpman
The home is located in the De Wijert neighborhood in the Helpman district, in the south of Groningen. This is a green and child-friendly residential area with all daily amenities within easy reach. The natural surroundings of the Paterswoldsemeer and recreational opportunities at the Hoornsemeer are also nearby.

In the immediate vicinity, you’ll find shopping centers (Van Lenneplaan and Overwinningsplein), various supermarkets, restaurants, schools, sports facilities, and a community center. You can reach the center of Groningen by bike in 10 to 15 minutes. By car, you can reach the ring road in just a few minutes, with quick connections to the A7 and A28. With bus stops within walking distance, access to public transportation is also excellent.

Albert Heijn & Lidl supermarkets (Van Lenneplaan) within walking distance (~400 m)

Bus stop just 50 meters away — quick connections to the city center and the train station

Park 60 meters away for a walk or to let your dog out

Quick access to the A28 toward Assen and Zwolle

Parking permit available; paid parking in front of the building (€62.05)