Nicolaas Anslijnstraat 174

Wat een heerlijk appartement is dit! Hier geniet je van ruimte, comfort en een toplocatie. Dit goed onderhouden appartement biedt 82 m² aan woonoppervlak en beschikt over een ruime en lichte woonkamer, nette keuken, twee royale slaapkamers, goed sanitair en een groot balkon. De locatie is werkelijk ideaal: in een geliefde wijk met alles wat je nodig hebt op steenworp afstand. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in!

Over de ligging en de buurt:
Dit keurig onderhouden appartement (1962) bevindt zich in de gewilde wijk Osdorp in Amsterdam Nieuw-West. Stadspark Osdorp, het Sloterpark en de Sloterplas liggen op korte afstand en bieden volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Er zijn ook allerlei sportvoorzieningen in de buurt te vinden.

Je woont op korte loopafstand van winkelcentrum Osdorpplein, waar je een groot en divers winkelaanbod vindt. Ook Meer en Vaart, supermarkten, scholen en medische centra liggen vlakbij.

Op loopafstand vind je diverse tram- en bushaltes. Met tramlijnen 1 en 17 ben je snel in het bruisende centrum van Amsterdam. NS-station Lelylaan ligt op korte fietsafstand. Het appartement ligt ook gunstig ten opzichte van uitvalswegen. De A4, A5, A9 en A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling
Indeling van het appartement:

Begane grond:
Centrale entree. Gemeenschappelijke hal met twee liften.

Eerste woonlaag:
Via de lift op de begane grond bereik je de vijfde verdieping van dit appartementencomplex, waar het appartement zich bevindt. Na binnenkomst beland je in de entree, die toegang biedt tot de meterkast en de open keuken.

In de keukenruimte ligt een fraaie, lichte tegelvloer. Dankzij de grote raampartij komt hier veel natuurlijk licht naar binnen. De keuken staat in een hoekopstelling en heeft een mooi design met witte keukenkastjes en een bruin werkblad. In deze keuken tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, oven en inductie fornuis.

Via de keuken bereik je de woonkamer van het appartement. Aan het begin van de woonkamer bevinden zich praktische bergkasten, de trap naar de eerste verdieping en een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De royale woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en keurig afgewerkte muren. Dankzij de brede raampartij met openslaande deuren is de woonkamer heerlijk licht. Er is airconditioning aanwezig in de woonruimte.

De openslaande deuren aan de achterzijde bieden toegang tot het balkon. Het balkon ligt over de gehele breedte van het appartement en biedt daardoor genoeg ruimte om een fijne loungeplek in te richten.

Tweede woonlaag:
Middels de trap bereik je de bovenverdieping. Op deze verdieping vind je een kast, twee slaapkamers en de badkamer. Van de twee ruime slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers beschikken over een laminaatvloer en strakke wanden. In alle slaapkamers geniet je van een geweldige lichtinval.

De badkamer is voorzien van donkere vloertegels en lichte wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en ligbad. De badkamer wordt verlicht met inbouwspots.

Bijzonderheden
Parkeren:
Het is betaald parkeren rond het appartement. Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.

Kenmerken van het appartement:
• Goed onderhouden 3-kamerappartement
• Zonnig balkon met mooi uitzicht
• Lichte woonkamer en open keuken
• Twee slaapkamers en goed sanitair
• Kozijnen zijn vernieuwd
• Actieve VvE
• Gelegen in een geliefde wijk
• Uitzicht op de Sloterplas
• Alle denkbare voorzieningen op korte afstand
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: B
• Eigendom belast met erfpacht

What a wonderful apartment this is! Here you will enjoy space, comfort and a prime location. This well-maintained apartment offers 82 m² of living space and features a spacious and bright living room, nice kitchen, two spacious bedrooms, good sanitary facilities and a large balcony. The location is truly ideal: in a popular neighborhood with everything you need just steps away. Can you see yourself living here? Then schedule a viewing soon!

About the location and the neighborhood:
This nicely maintained apartment (1962) is located in the sought-after neighborhood of Osdorp in Amsterdam New West. Stadspark Osdorp, Sloterpark and Sloterplas are a short distance away and offer plenty of walking, cycling and recreational opportunities. There are also all kinds of sports facilities nearby.

You live a short walk from shopping center Osdorpplein, where you will find a large and diverse range of stores. Meer en Vaart, supermarkets, schools and medical centers are also nearby.

Within walking distance, you will find several tram and bus stops. Tram lines 1 and 17 take you quickly to the bustling center of Amsterdam. NS station Lelylaan is a short bike ride away. The apartment is also conveniently located to roads. The A4, A5, A9 and A10 can be reached within minutes.

Layout
Layout of the apartment:

Ground floor:
Central entrance. Communal hall with two elevators.

First floor living:
Through the elevator on the ground floor you reach the fifth floor of this apartment complex, where the apartment is located. After entering you end up in the entrance hall, which provides access to the meter cupboard and the open kitchen.

In the kitchen area you will find a beautiful, bright tiled floor. Thanks to the large window, lots of natural light comes in here. The kitchen is in a corner unit and has a beautiful design with white kitchen cabinets and a brown worktop. In this kitchen you will find the following appliances: dishwasher, oven and induction stove.

Through the kitchen you reach the living room of the apartment. At the beginning of the living room there are practical storage cupboards, the stairs to the first floor and a toilet room with floating toilet and sink. The spacious living room has a beautiful laminate floor and nicely finished walls. Thanks to the wide windows with doors, the living room is very light. There is air conditioning in the living room.

The doors at the back provide access to the balcony. The balcony covers the entire width of the apartment, offering plenty of space to set up a nice lounge area.

Second floor living:
Through the stairs you reach the upper floor. On this floor you will find a closet, two bedrooms and the bathroom. Of the two spacious bedrooms, one is located at the front and one at the back. Both rooms have laminate flooring and clean walls. In all bedrooms you enjoy great light.

The bathroom has dark floor tiles and light wall tiles. This room is equipped with a floating toilet, vanity unit with sink and bathtub. The bathroom is illuminated with recessed spotlights.

Specialties
Parking:
It is paid parking around the apartment. A parking permit system applies.

Features of the apartment:
• Well-maintained apartment
• Sunny balcony with nice view
• Bright living room and open kitchen
• Two bedrooms and good plumbing
• Window frames are renewed
• Active owners association
• Located in a popular neighborhood
• View of the Sloterplas
• All imaginable amenities within short distance
• Highways quickly accessible
• Energy label: B
• Property subject to ground lease