Nederstraat 4

Deze karaktervolle woning combineert authenticiteit met tal van mogelijkheden en beschikt over een gezellige binnenkoer, een prachtig tuin en een bijgebouw/werkplaats. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte om wonen en hobby of werk te combineren.

Bij het betreden van de woning springt de sfeervolle leefruimte met authentieke houten balken meteen in het oog. De open keuken vormt het hart van de woning. Verder zijn er 3 slaapkamers, 2 badkamers en extra ruimte, ideaal als bureau of berging.
De zeer ruime zolderverdieping leent zich perfect als masterbedroom met dressing, maar eveneens als hobbyruimte, atelier, bureau of ontspanningsruimte: een sfeervolle plek met enorm veel mogelijkheden en een bijzonder karakter.

Het ruime bijgebouw met werkplaats (55 m²!) biedt tal van mogelijkheden voor werk, hobby of ontspanning en is ideaal voor creatieve activiteiten, atelier, hobbyruimte, opslag of praktijk aan huis.

Buiten geniet je van een gezellige binnenkoer. Achteraan strekt zich een grote, groene tuin uit met een prachtig open zicht.

Op energetisch vlak scoort deze woning sterk met een gunstig EPC-label C. Het dak werd vernieuwd, wat een belangrijke meerwaarde biedt en toekomstige investeringskosten beperkt.

Interesse? Plan snel een bezoek in! ine@immovadis.be of 0469/430998Charming home with outbuilding
This characterful property combines authentic charm with a wide range of possibilities. It features a cosy inner courtyard, a beautiful garden and a spacious outbuilding/workshop — ideal for anyone looking to combine living with a hobby or professional activity.

Upon entering, the inviting living area with its authentic wooden beams immediately catches the eye. The open kitchen forms the heart of the home. In addition, there are three bedrooms, two bathrooms and an extra room perfectly suited as an office or storage space.

The very spacious attic floor offers endless potential: it can serve as a master bedroom with dressing room, but also as a hobby room, studio, office or relaxation area — an atmospheric space with plenty of character.

The large outbuilding with workshop (55 m²!) provides numerous opportunities for work, hobbies or leisure. It is ideal for creative activities, an atelier, hobby room, storage or a home practice.

Outside, you can enjoy a charming inner courtyard. At the back, a large green garden stretches out, offering beautiful open views.

Energy-wise, the property scores well with a favourable EPC label C. The roof has been renewed, adding significant value and reducing future investment costs.

Interested? Schedule a visit soon! ine@immovadis.be or 0469/430998.

If you want, I can turn this into a more polished property listing or a shorter advert-style version.
Outside, you can enjoy a low‑maintenance garden, a sunny terrace and a rear driveway with ample parking.

The property is located close to the centre of Bilzen, with shops, schools and restaurants within easy reach. Thanks to excellent transport connections, you can reach Maastricht, Hasselt and the main access roads in no time.

Interested? Contact Ine at 0469 430998 or ine@immovadis.be.

If you’d like, I can also create a more polished property listing version or a shorter advertisement-style summary.