Nachtegaalstraat 45

Aan de rand van de binnenstad van Zwolle gelegen, modern appartement met een ruime en lichte woonkamer, open keuken, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, apart toilet, 3 (slaap)kamers, berging en gemeenschappelijke binnentuin in een kleinschalig, goed onderhouden complex met lift. Dit appartement is ook heel geschikt voor mindervaliden en ouderen.

OMSCHRIJVING
De ingang van dit kleinschalige appartementen complex is in de Nachtegaalstraat. Een rustige straat op loopafstand van de bruisende binnenstad van Hanzestad Zwolle. De entree is netjes en alle deuren zijn te bedienen met een drukknop. Het appartement is gesitueerd op de begane grond, dus goed bereikbaar met bijvoorbeeld een rolstoel. Via de mooie groene, goed onderhouden gemeenschappelijke binnentuin kom je bij nummer 45.
Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle andere ruimtes in de woning. De woonkamer is, net zoals de rest van het appartement, heel licht en netjes en kijkt uit op de Hoogstraat. De open en nette keuken is van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, oven, koelkast en Quooker voorzien.
Er zijn twee slaapkamers, beide groot genoeg om een riant bed in te plaatsen. De slaapkamer aan de Hoogstraat is nu in gebruik als kantoor en de andere is gesitueerd aan de kant van de binnentuin. Via deze kamer kom je in een ruimte die voorheen dienst deed als berging en nu in gebruik is als slaapkamer. Deze kamer heeft dan ook een deur naar de binnentuin. Verder is er een nette badkamer (2019) met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Er is een apart toilet, waardoor de gasten niet in de badkamer hoeven te komen. Verder is er nog een inpandige bergkast waar de CV en mechanische ventilatie box hangen en nog plek is voor de wasmachine, droger en bergruimte.
De overige spullen kan je opslaan in de inpandige berging, voorzien van elektra. De berging is bereikbaar met de lift.
In de gemeenschappelijke tuin kan je lekker rustig zitten of bbqen.

INDELING
Hal, kast met CV en wasmachineaansluiting, woon-/eetkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, toilet, extra kamer/berging.

LOCATIE
De entree van het complex bevindt zich in de Nachtegaalstraat Deze straat komt uit op de Pannekoekendijk gelegen langs de stadsgracht van Zwolle. Alleen even oversteken en je bevindt je gelijk in de bruisende binnenstad van Zwolle. Wie Zwolle nog niet kent kan na een bezichtiging gelijk de stad inlopen en alle mooie oude gevels, gezellige pleintjes en terrassen en de leuke winkels van deze Hanzestad bekijken. Is er toch een reden om nog eens de trein te pakken, het NS station ligt op loopafstand en de oprit naar de A28 op steenworpafstand.

KENMERKEN
- bouwjaar 1997
- CV Intergas 2018
- 2 ruime slaapkamers en extra kamer/berging bij het appartement
- kleinschalige, actieve VvE
- nette keuken en badkamer
- apart toilet
- VvE bijdrage € 192,- p/m
- lift, toegankelijk voor mindervaliden en ouderen

KORTOM
Mooi, instapklaar en licht appartement op een toplocatie.