Muurhagedis 29

Een moderne, duurzame woning waar je zo in kan trekken, zowel dichtbij natuurgebieden als stadsvoorzieningen, met volop ruimte, vijf slaapkamers én een zonnige tuin op het zuiden. Klinkt dat niet als een notendop om verliefd op te worden? Dat dachten wij al. Welkom aan de Muurhagedis in Goirle: jouw nieuwe instapklare thuis met 8 zonnepanelen in het groen.
Omgeving

De woning staat in de fijne wijk Boschkens-West in Goirle - een dorp waar de tijd niet heeft stilgestaan, maar waar het gemoedelijke karakter nog altijd heerst. Het mooie dorp ligt prachtig en gunstig, waardoor zowel natuurliefhebbers als stadsmensen hier hun geluk niet op kunnen. De ligging van het huis is dan ook fantastisch: rustig, kindvriendelijk en op een steenworp afstand van natuur en het water.

Hier woon je in het groen, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Lees: supermarkten, winkels, sportclubs, basisscholen, huisartsen, kinderopvangen en bakkers. Daarnaast beschikt het centrum van Goirle over een aantrekkelijk en gevarieerd winkelgebied, uitstekende restaurants, Cultureel Centrum Jan van Besouw, een bibliotheek en nog veel meer. Binnen een kwartiertje fietsen sta je in het bruisende centrum van Tilburg, met een nog veel uitgebreider winkel- en horeca aanbod. Er is hier dus voor ieder wat wils! Via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je eenvoudig de wegen richting de omliggende steden en dorpen.
Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen in de entree, waar de moderne vloer en het overwegend witte kleurgebruik uitstekend bij elkaar werken. Direct aan je linkerhand vind je de moderne toiletruimte (2024) met hangend closet en fonteintje én aan je rechterhand de meterkast. Vanuit de hal kan je de trap op naar de eerste verdieping, of de deur door naar de woonkamer. En dat laatste wil je.
De tuingerichte woonkamer straalt zowel moderniteit als sfeer en comfort uit en heeft alles wat je nodig hebt om ultiem te vertoeven. Je beschikt hier over grote raampartijen met veel lichtinval, waardoor de tuin een verlengstuk wordt van de living. Als je hier niet heerlijk kan relaxen, dan weten wij het ook niet meer. Verder vind je hier een handige en ruime provisiekast onder de trapschuinte.

Aan de voorzijde van de kamer vind je de stijlvolle open keuken met haar granieten werkblad, moderne hoogglans look en feel en alles wat je nodig hebt om heerlijk te kokkerellen: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (2024), vaatwasser (2022), combi-oven, koelkast, vriezer en veel werk- en bergruimte. De keuken heeft een open structuur waardoor je hier gezellig kan blijven kletsen met het gezelschap aan de eettafel terwijl je de lekkerste gerechten op tafel tovert.
Eerste verdieping

Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping, waar er toegang is tot twee slaapkamers en de badkamer.
Aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer van de woning. En dat is zeker niet de minste! Deze kamer leent zich namelijk uitstekend als master bedroom, en beschikt met haar ruimte, lichtinval, bloemkozijn en afwerkingen over alle elementen voor een heerlijke nachtrust. Ook de overige slaapkamer is keurig afgewerkt en kan dienen waarvoor je maar wilt. Een kinderkamer? Perfect. Een kantoor aan huis? Geen probleem. Een inloopkast? Natuurlijk!
Als je van een eigentijdse en strakke stijl houdt, dan zal de gave badkamer (2024) aan de linker voorzijde van het huis je ook absoluut niet tegenvallen. De badkamer is volledig betegeld in strakke, moderne tegels met gave zwarte details, en beschikt over een regendouchecabine, een dubbele wastafelmeubel, een handdoekradiator en een toilet. Ontspanning is hier gegarandeerd.
Tweede verdieping

En er is meer! De tweede verdieping herbergt nóg drie volwaardige slaapkamers, die je kan inzetten voor diverse doeleinden, en een aparte berging met de cv-ketel en de aansluitingen voor wasapparatuur. De vele slaapkamers maken dit huis ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten die behoefte hebben aan extra ruimte. Ook hier op zolder is alles netjes afgewerkt, zodat je direct kan intrekken.
Tuin

Je zou denken dat we ondertussen alles hebben gehad, maar niets is minder waar. Het is namelijk de hoogste tijd dat we, via de tuindeur of via achterom, de bijna 10 meter diepe, met nette houten schutting omsloten achtertuin gaan bekijken! Dat hier goed over de buitenruimte is nagedacht, is duidelijk te zien.
De tuin is voorzien van groot formaat tegels, een grasveld, elektrische zonneluifel, meerdere loungehoeken en een handige vrijstaande berging voor fietsen, gereedschap of tuinmeubels. Wat wil je nog meer? En dan is het feit dat de tuin op het zonnige zuiden is gesitueerd nog niet eens genoemd!
Bijzonderheden

- Ruime en instapklare gezinswoning;
- Middenin een rustige en kindvriendelijke straat en wijk in Goirle;
- Mooie ligging vlakbij natuur en water;
- Overal screens op de zuidkant;
- Goed onderhouden en modern comfort;
- Energielabel A+, 8 zonnepanelen en goede isolatie;
- Ruime living met veel daglichttoetreding;
- Mooie open keuken met inbouwapparatuur;
- Maar liefst vijf nette slaapkamers;
- Alle ramen voorzien van horren;
- Moderne toiletruimte en badkamer (2024);
- Riante tuin op het zuiden met berging;
- Vlakbij de stad maar niet middenin de drukte;
- Natuur binnen handbereik;
- Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen;
- Alle nodige voorzieningen om de hoek.