Mutserd 76

Op een unieke locatie in het recreatiepark “Tacozijl” in Lemmer staat deze luxe vrijstaande recreatiewoning, een ideale plek voor wie houdt van rust, water en ruimte. De woning bevindt zich in een prachtig watersportgebied met directe verbindingen naar het IJsselmeer en uitstekende toegang tot het Friese Merengebied. Dankzij de split level indeling heeft het huis een speelse en verrassende opzet, met een heerlijk gevoel van ruimte en licht.

Het perceel van 419 m² eigen grond biedt volop privacy en comfort, met een fraai aangelegde tuin rondom de woning. Hier geniet je van veel groen en meerdere terrassen waar je op elk moment van de dag een fijne zitplek vindt. Aan de waterzijde ligt een royale steiger van 16 meter, perfect voor het aanmeren van een boot of gewoon om lekker aan het water te ontspannen.

De ligging aan de rand van het park, met vrij uitzicht over zowel het water als het omliggende landschap, zorgt het hele jaar door voor een gevoel van vrijheid. Aan de voorzijde is ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Deze woning is niet alleen een perfecte uitvalsbasis voor recreatie, maar ook een plek om je thuis te voelen in elk seizoen.


Indeling
Indeling souterrain: hal, 2 slaapkamers (waarvan 1 met inbouwkast)

Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, ruime en vooral lichte tuingerichte woonkamer met een grote glazen schuifpui welke een schitterend uitzicht biedt over het vaarwater. Aan de voorzijde bevindt zich een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur. Eveneens is er aan de voorzijde is een geïsoleerd berging met cv-opstelling en witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping
overloop met kastenwand, 3e slaapkamer, nette badkamer met douchecabine en een wastafel.

Bijzonderheden
Aanvullende informatie:
• bouwjaar 2008
• gebruiksopp. wonen ca. 78 m²
• overige inpandige ruimten ca. 7 m²
• gebouw gebonden buitenruimte 12 m²
• inhoud ca. 365 m³
• perceeloppervlakte 419 m² inclusief water
• steiger 11 meter
• 3 slaapkamers
• de woning is volledig geïsoleerd
• onderhoudsvriendelijke tuin en terrassen met optimale zonligging
• inclusief de gehele inventaris
• aanvaarding in onderling overleg