Mr. G. Groen van Prinstererlaan 357

Licht, gezellig en praktisch ingedeeld 4-kamerappartement van circa 66 m², gelegen in een rustige en groene buurt van Amstelveen. Deze fijne bovenwoning die toegankelijk is met lift heeft een ruime en lichte woonkamer, drie goed bemeten slaapkamers en een zonnig balkon op het westen waar je in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De woning is goed onderhouden en instapklaar, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in een prettige woonomgeving.

ENGLISH VERSION BELOW

De locatie aan de Mr. G. Groen van Prinstererlaan biedt het beste van twee werelden: rust en ruimte, met tegelijkertijd alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met tram 25 en meerdere busverbindingen om de hoek. Binnen enkele minuten ben je in het Stadshart van Amstelveen en ook Amsterdam is eenvoudig en snel bereikbaar.

Deze woning is uitermate geschikt voor starters, jonge gezinnen of thuiswerkers die op zoek zijn naar licht, ruimte en gemak. De goede indeling, het verzorgde afwerkingsniveau en het zonnige balkon maken dit appartement tot een fijne plek om te wonen. Daarbij zorgt de rustige ligging in een kindvriendelijke buurt ervoor dat je hier echt tot rust komt na een drukke dag. Kortom, een compleet en charmant appartement op een geliefde locatie in Amstelveen.

Indeling:
De entree van de woning bevindt zich op de derde etage van het complex (met lift).

Via de hal kom je binnen in de lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Centraal in de woning ligt de badkamer, uitgerust met een douche, wastafel, wasmachine- en drogeraansluiting. Het toilet is separaat.

De woning beschikt over drie slaapkamers, verdeeld over de voor- en achterzijde van het appartement. Deze kamers zijn ideaal te gebruiken als slaap-, werk- of studeerruimte.

Aan de achterzijde bevindt zich een balkon, gelegen op het westen, waar je in de middag en avond kunt genieten van de zon.

Ook bevindt zich een aparte berging op de begane grond voorzien van elektra.

Omgeving:
Het appartement ligt op een toplocatie in Amstelveen, op steenworpafstand van het Stadshart. Dit winkelcentrum biedt een breed scala aan winkels, horecagelegenheden en culturele instellingen, zoals het luxueuze warenhuis De Bijenkorf, het Cobramuseum en poppodium P60. Elke vrijdag is er een gezellige versmarkt op het Stadsplein.

Voor gezinnen is de ligging ideaal met een kinderdagverblijf om de hoek, evenals basisscholen, voortgezet onderwijs en twee internationale scholen binnen loop- of fietsafstand. Amstelveen staat bekend om zijn vele sportverenigingen en uitgebreide groenvoorzieningen, perfect voor sport- en natuurliefhebbers.

De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Binnen enkele minuten bent u op de A9, A4 en A10. Diverse tram-, bus- en metroverbindingen zijn op loopafstand, en parkeren kan eenvoudig voor de deur met een vergunning.

Bijzonderheden:
- Volledige eigendom (geen erfpacht)
- Goed onderhouden wooncomplex met lift
- Moderne hoofdentree met intercomsysteem
- Eigen berging op de begane grond met elektriciteit
- Vrij uitzicht op het groen
- Uitstekende bereikbaarheid en parkeermogelijkheden
- Niet-zelfbewoningsclausule
- Voorschot stookkosten per maand: €75,00,-
- VVE service kosten per maand: €161,00,-


Light, cozy and practically laid out 4-room apartment of approximately 66 m², located in a quiet and green area of Amstelveen. This pleasant upper-floor apartment, accesible via elevator offers a spacious and bright living room, three well-sized bedrooms, and a sunny west-facing balcony where you can enjoy the afternoon and evening sun. The apartment is well maintained and ready to move in, ideal for those looking for a comfortable home in a pleasant residential environment.

The location on Mr. G. Groen van Prinstererlaan offers the best of both worlds: peace and space, while still having all amenities within easy reach. Within walking distance you will find various shops, supermarkets, schools and sports facilities. Public transport is also well organized, with tram 25 and several bus connections around the corner. Within minutes you can reach the Stadshart of Amstelveen, and Amsterdam is also easily and quickly accessible.

This home is perfectly suited for starters, young families or people working from home who are looking for light, space and convenience. The smart layout, the well-kept finishing and the sunny balcony make this apartment a great place to live. In addition, the quiet location in a child-friendly neighborhood ensures that you can really unwind here after a busy day. In short, a complete and charming apartment in a popular location in Amstelveen.

Layout:
The entrance to the apartment is located on the third floor of the complex.

Through the hallway you enter the bright living room at the front of the apartment. Adjacent is the open kitchen, which is equipped with various built-in appliances.

In the center of the apartment is the bathroom, equipped with a shower, sink, washing machine and dryer connection. The toilet is separate.

The apartment has three bedrooms, located at the front and rear of the apartment. These rooms are ideal to use as sleeping, working or study spaces.

At the rear is a west-facing balcony, where you can enjoy the sun in the afternoon and evening.

There is also a separate storage room on the ground floor with electricity.

Surroundings:
The apartment is located in a prime location in Amstelveen, just a stone throws away from the Stadshart. This shopping center offers a wide range of shops, restaurants and cultural facilities, such as the luxury department store De Bijenkorf, the Cobra Museum and pop stage P60. Every Friday there is a lively fresh market on the central square.

For families, the location is ideal with a daycare center around the corner, as well as primary and secondary schools, and two international schools within walking or cycling distance. Amstelveen is known for its many sports clubs and extensive green areas, perfect for sports and nature enthusiasts.

Accessibility is excellent, both by public transport and by car. Within minutes you are on the A9, A4 and A10 motorways. Various tram, bus and metro connections are within walking distance, and parking is easy in front of the building with a permit.

Key features:
- Freehold ownership (no groundlease)
- Well maintained residential complex with elevator
- Modern main entrance with intercom system
- Private storage room on the first floor with electricity
- Unobstructed views of greenery
- Excellent accessibility and parking facilities
- No owner-occupancy clause
- Advanced payment for heating per month: €75.00,-
- VVE service fees per month: €161.00,-