Moonenlaan 52

Starters & jonge gezinnen: dit is jullie kans!

Een instapklare tussenwoning mét energielabel A én 10 zonnepanelen – klaar voor de toekomst én je portemonnee!

Welkom aan de Moonenlaan 52 in Hardenberg – een superleuke, goed onderhouden tussenwoning in de kindvriendelijke wijk De Marslanden. Hier woon je rustig, met speeltuintjes, scholen en alle voorzieningen lekker dichtbij.



Indeling
Entree/hal met o.a. garderoberuimte, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer met provisie/trapkast is tuingericht en heeft een deur naar de achtertuin met houten overkapping met berging en achterom.

De keuken is straatgericht en is voorzien van een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap.

De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met twee leuke slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.


Tweede verdieping
Ruime zolderverdieping met wasmachine-aansluiting en de cv-installatie (Intergas HR, 2012).
De zolder is ruim genoeg om er nog een derde slaapkamer te realiseren.

Tuin
De tuin is gericht op het oosten en heeft schuurtje van ca. 3 x 2.45 meter, een terras aan het huis en een leuk zitje achterin de tuin. Via een achterom is de tuin ook bereikbaar.

Ook voorin de tuin kun je later op de dag heerlijk in de zon zitten.

Bijzonderheden
- Intergas HRe combiketel van 2012
- Volledig geïsoleerd (energielabel A)
- 10 zonnepanelen van 325 Wattpiek p/s
- Buitenschilderwerk van 2021 (bijgewerkt)
- Leuke en rustige kindervriendelijke straat
- ⁠Raamhorren op alle slaapkamers

Woonoppervlak: ca. 112 m²
Perceeloppervlak: 144 m²
Inhoud: ca. 408 m³
Schuurtje van 3.00 x 2.45 meter

Ben je geïnteresseerd? Neem gerust contact op voor een bezichtiging.